Muchas gracias por la información. Igualmente hablaré con el casero, lo que quería era cerciorarme bien con el tema para estar seguro de mis derechos.

Siempre hay que pagar las mensualidades o correr riesgo de que el casero te demande.

Si estás en el sexto año no necesitas contrato nuevo. Sólo haría falta si estuvieras en el año 9º

Si, debes pagar el alquiler, o llegar a un acuerdo con tu casero, mostrándole ya el piso (que vea que está todo perfecto y que no hay averías ni roturas o reparaciones que hacer) y viendo cómo solucionar el pago los últimos recibos de los suministros.

Sólo si llegáis a un acuerdo podrías no pagarle.

Si lo haces por las bravas, él podría demandarte por impago de la última renta, siendo a tu cargo los gastos del juicio (abogado y procurador de ambas partes) que, encima, tendrías perdido.

Lo lógico es que tu pagues a primeros, y él a últimos te devuelva la fianza.