A mi me pasa resulta que yo e alquilado un piso y Le emos dado 350 Le preguntemos si pedían algún requesito y nos dijeron k no tengo 3 niños llevo 8 días y me dicen k me tengo k ir por que Le dije que lo quería a mi nombre y yo no trabajo a lo primero me dijeron que no Avia problema a hora que puedo hacer porque no tengo donde ir y solo a hora me quieren hacer un contrato de 1 mes

hola quiero saber si prefectura desaloja alquilinos.tengo una una senora le hize un contrato en octubre por 6 meses ero tiene 3 meses sin pagar hoy se cumole el contrato que debo hacer.gracias

Buenas noches necesito que alguien me asesore soy una mujer con marido y un bebe de 15 meses hace año y medio vivo en un depto que abono mensualmente tengo los tiket de deposito de alquiler nunca deje de 0agar eo unico tema siempre fue q en vez de pagar del 1 al 10 abono los 29 del mes x q es la fecha de cobro de mi marido el anterior encargado lo aceptó asi ya q abonar abonabamos siempre nuenca se dejo de pagar el alquiler nunca le refaccionamos nada sin permiso ni hicimos fiestas ni nada hoy la dueña tomo las riendas y nos quiere echar 0or q quiere q eo 29 oe abones el alquiler y la semana siguiente otros 5000 mil q son del mes  en curso 9sea 10 mil sino q me vaya no tengo manera de abonar eso luego 0one un cartel diciendo q si no abono en fecha le tengo q abonar 500 pesos mas x fecha de pago atrasado le digo q le abono eso x q no puedo abonar ajtes el alquiler y los 10 mil menos pero tampoco quiere ya de x si quiere q me vaya q va a venir c9n sus empleados a cambiarmeala cerradura no existe c9ntrato alguno pero tengo los t8ket de.pagos y loswhatsapp del anterior administrador hablando de las cosas q necesita rrefaccionar el depto para constatar q es todo real.. ademas q todos tienen perros y pitbul aca en los deptos de noas de 30 mts  y a mi no me deja tener mascota. .quiero saber si es legal todo lo q hace ya q me.cobraron 2 meses de deposito z del segundo año y el mes de alquiler y hoy dice q es hotel  y si es hotel como me cobran 2 meses de anticipo por favor necesito respuesta no puedo quedar en la calle con un bebe yo q siempre abone  en eles unque fuera no en fecha

Hola nesesito saber si una familia con hijos menores-( 2 y ) y con  contrato de alquiler que se vence en el mes de junio del 2013. -, puede ser desalojado por no poder abonar  al no tener trabajo fijoes de junio y pagando hasta este                                                   

Hola Nissmar:

Lo del agua y la luz es discutible aunque conste en el contrato - habría que disponer de más datos -. El impago de la actualización de la renta sí podría ser causa legal de resolución de contrato. En cuanto a las obras me remito a mi anterior respuesta.

Por todo lo anterior, le aconsejo que acuda con brevedad  a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien con el contrato, la documentación relacionada con el mismo  y los datos que aporte, la asesorará sobre la mejor forma de proceder.

reciba un cordial saludo

despacho Armando García Fernández.

email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Sigo entendiendo que no hay contador de agua y electricidad en esa vivienda, por lo del porcentaje. Si es asi, sus inquilinos se pueden negar a realizar cualquier pago en concepto de agua y luz, pues, por ley, sólo están obligados a realizar pagos sobre servicios que se les pueda acreditar a ellos ( mediante contador). Supongo q hay una excepción en contadores comunes de comunidad.

Lo mejor que puede hacer es ir a un abogado, explicarle el tema y que vea cómo está redactado el contrato y qué se puede hacer. Una consulta para tener una idea no es muy caro, e incluso hay abogados que no se lo cobrarían

Muy buenos dias agradecer las respuestas.

Tenia una duda sobre esto que he espuesto, se que se me paso la fecha de la renovacion del contrato y este se renueva anualmente por 5 años, el tema que en el contrato expesifica varias clausulas que ellos me incumple por ejemplo la de si sube el agua y la electricidad tienen que pagar un porcentaje de la subida que alla echo la empresa contrata a esto se le notifica siempre con un mes de antelacion y se niegan a pagarmelo directamente me cierran la puerta y otra se expecifica claramente lo de la subida del IPC y se valoriza segun el INE y tampoco me lo quieren pagar se le notifica con el papel y con justificante que me hace la gestoria de la subida y lo mismo no me lo quieren pagar, el tema es que yo estoy enferma me diagnosticaron artrosis y reuma en los huesos tengo 3 ernias discales y no puedo subir a una tercera planta donde tengo otra vivienda y me estoy quedando con mis hijos les he buscado casa a estos inquilinos y aun asi no quieren irse me han roto ventanas me han cambiado las palancas electricas y asi un sin fin de cosas, y no se si claramente les puedo dealojar o buscar otra casa para que se muden. Muchisimas Gracias a todos.

No sé hasta que punto lo de agua y luz es importante. Si no tienen contador propio, decirte que no están obligados al pago de nada referente a ese concepto. Ese problema tiene fácil solución poniéndoles un contador de la compañia deseada.

Mira a ver si por las obras del inmueble puedes instar un desahucio, asi que acude a un abogado especializado en arrendamientos y que te asesore

no se te ha pasado renovarlo, los contratos se renuevan solitos hasta llegar a 5 años, asi que ese es el tiempo que tienen para vivir ahí.

Sólo si pusiste una clausula de necesidad podrás disponer de tu vivienda en una anualidad o sea, avisandoles por escrito en diciembre para que se marchen en enero.

Respecto a que le respestate la renta auqnue se trajo a su familia, no hiciste nada extraordinario, la esposa y los hijos tienen todo el derecho a vivir en esa casa que su padre paga.

Hola nissmar:

1º) en cuanto a la duración de contrato y la necesidad de que uno de us hijos ocupe la vivienda arrendada, encontrará información detallada en el siguiente enlace:

http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/

2º) en función del tipo de obra que su arrendatario haya realizado en la vivienda sin su autorización podrá o no haber causa legal para instar Judicialmente La resolución del contrato.

reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl