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Hola,
Tengo un futuro inquilino con el apalabrado el alquiler de una vivienda de mi propiedad para aprox un par de meses. Posteriormente me ha solicitado un pre-contrato para al parecer solicitarle un adelanto de su nómina. Me surgen dos dudas, debería solicitarle algún importe para reservale la casa ahora que me pide el pre-contrato, yo otra teniendo su nómina veo que no es muy alta teniendo en cuento que lo alquilo por 590,00 y cobra líquido unos 1.200,00.
Gracias, como ven soy novata en esto.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Eres libre de pedirle o no una cantidad como reserva de la casa, ahora bien, si se la pides debes plasmarlo todo por escrito, y lo mejor es que le hagas directamente el contrato.
Si es la primera vez que vas a alquilar la vivienda te recomiendo varias cosas:
1.- Que hagas un reportaje fotografíco de la vivienda y que la incluyas en el contrato como prueba del estado de la vivienda. Incluso si grabas un video diciendo la fechas de entrada y el nombre d elos nuevos inquilinos mejor.
2.- Pedir un aval bancario de 6-7 meses de primer requerimiento. Dormirás más tranquila, o en su defecto hacer un seguro de impago de 6 meses.
3.- Que el contrato, por ser la 1ª vez te lo redacte un abogado (aquí los hay y muy buenos, PHOLMO por ejemplo te atiende por teléfono), te evitarás situaciones desagradables en un futuro, y además podrás utilizar este contrato para futuros arrendamientos.
Ganando 1200 euros al mes tal y como están las cosas no está mal, pero si pides el aval bancario mejor.
Suerte
Oscar
PHOLMO
profesional
Parece urgente que lea esto y lo aplique:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-casero.html
