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No tengo muy claro a quién le corresponde hacer las reparaciones: según estoy leyendo, entiendo que las instalaciones de la caldera, en caso de avería las debe pagar el propietario. Pero las piezas que hay que limpiar por el uso y que a veces hay que cambiarlas, ¿quién las paga? Entiendo que estas piezas al tener un desgaste por el uso ordinario le corresponderian al inquilino.
un saludo
Oscar Aparisi
inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
Aplique la siguiente formula
>De 0 a 250 euros el inquilino
>desde 251 euros al casero
Salvo que la averia o daño sea por imprudencia o maldad del arrendatario , que en todo caso , independientemente de la cantidad, le corresponde a él, le pongo un ejemplo, el cristal de la ventana rota por una corriente de aire, da igual lo que cueste, lo abona el inquilino.
Le contesto a su pregunta , si , el uso ordinario corresponde al inquilino. salvo que la pieza de la caldera se haya estropeado al dia siguiente de darle las llaves.
