Dudas contrato local comercial

Tony

casero/a

Hola! El arrendatario quiere hacer un contrato de 10 años renovable para un local Comercial al cual el quiere hacerle una obra casi completa.. Mi duda ¿Es como seria la penalización si rompe el contrato? anticipadamente? Había pensado solo el mes de fianza ya que haria esa obra importante la ley indica otra cosas?? Gracias

Preguntado por: Tony
Hace 7 años
Categoría: Caseros

Respuestas (3)

Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar

Pelayo de Salvador

profesional
Coincido con la respuesta de pholmo. Es aconsejable que acuda a un abogado especializado para que le asesore.
Nosotros podemos ayudarle, ya que trabajamos en toda España.
Un saludo,
www.desalvador.es
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 7 años
PHOLMO

profesional
Tony tal como describe la situación, contrato de larga duración con importantes obras a cargo del inquilino, parece inexcusable que ese documento lo redacte un abogado, teniendo en cuenta que un abogado no es un árbitro, o sea que lo redactará en beneficio de quien le encargue la redacción. Pedro Hernández Olmo, abogado
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 7 años
Oscar Aparisi

inquilino/a
Hola, el contrato de arrendamiento de local es de libre pacto, quiere decir, que lo que en el contrato que se refleje hay que cumplirlo obligatoriamente. Si lo rompe antes, podrás reclamarle lo que pactéis en el contrato, y si no se pacta nada, todas las rentas pendientes. Normalmente, para contratos tan largos, se suele pactar una o dos mensualidades por año de incumplimiento, pero a ti, personalmente te interesa que sea de obligado cumplimiento.
- Respondido por: Oscar Aparisi
- Hace 7 años

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