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Buenos días, agradecería respuesta.
tengo un piso alquilado desde hace 10 meses.
en el contrato especifica contrato de un año renovable a voluntad del arrendador. No me interesa tenerlo alquilado, por ello,¿me serviría este texto para no hacerlo? .
en el día de hoy me hace falta la vivienda y estos inquilinos no han sido muy correctos,diversas anomalías.
no está declarado.
gracias.
Crazyh
profesional
Pues si hubiera ido a un abogado a que le hiciera el contrato, en estos momentos sabría que ese texto es nulo por no ajustarse a la ley. La única voluntad necesaria para la renovación es la del arrendatario.
La cláusula de necesidad que le ha indicado Marta26 debería ir acompañada del motivo de la necesidad
El inquilino puede quedarse hasta 5 años a no ser que en el contrato tengas puesto que podrás cancelar el contrato por necesidad. Con lo que tendrías que avisar con tiempo mediante burofax al inquilino tu voluntad de no renovarlo porque lo necesitas. Pero como luego no lo ocupes tu o algún familiar se te puede caer el pelo.
Lo de declararlo muy mal hecho ya que hacienda somos todos. Pero puede que no sepas que hasta que no te toque hacer la declaración de la renta no tienes que declararlo, o sea hasta mayo-junio 2012, y si no has depositado la fianza en la oficina de vivienda te va a llegar una multa a tu casa y no será pequeñita. Con que tu inquilino declare que ha pagado el alquiler ya te han pillado...
Hola g1971:
En el siguientes enlaces encontrará información sobre su consulta:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
