Lo mejor que puedes hacer es introducir en el campo de búsqueda de este mismo blog "opción de compra". Después estarás en mejores condiciones para formular preguntas concretas. No obstante, te remito a algunas de mis respuestas anteriores.

Puedes empezar por esta: http://blog.enalquiler.com/2008/preguntas-respuestas-alquiler/pisos-en-alquiler-con-opcion-a-compra/
Y seguir por esta, que te permitirá conocer los aspectos fiscales: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra/como-tributa-alquiler-opcion-compra-hay-prima-inicial_10252.html
Pasando por esta otra: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra/alquiler-opcion-a-compra-casero-no-quiere-vender_9933.html
Y acabar con mi demoledor consejo, porque los contratos de opción de compra se han convertido en poco tiempo en una estrategia de venta de las promotoras a veces con costosas consecuencias para el arrendatario: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra/cierto-hay-dar-senal-contrato-alquiler-derecho-compra_8336.html