Recibí mi piso firmando un documento de fin de contrato en el cual se reflejaron los desperfectos encontrados( no todos pues han aparecido más posteriormente) aceptados y firmado por ambas partes. En el contrato hay una cláusula que indica  que al devolver el piso debe devolverse en perfecto estado de limpieza tal y como se entregó en su día asumiendo el arrendatario el pago de 150 euros de no entregarse limpia.. El arrendatario se niega a pagar 50 euros (coste real de la limpieza) por no haberlo incluido en el documento de fin de contrato. Asume que el piso no lo entregó como lo encontró pero se niega a pagarlo. Amparándome en el contrato puedo descontárselo de la fianza. Gracias por su colaboración.