Comentar, Cristina, que al no haber firmado el finiquito, es cierto que usted no puede/debe entrar en la vivienda. Pero no firmar ese documento significa que la obligación del pago de la renta para el inquilino, sigue vigente. Es decir, el contrato SIGUE EN VIGOR.
Hable con él, explíqueselo, y firmen el finiquito. Les interesa a las dos partes.

Buenas tardes Cristina, Cuando se procede a resolver el contrato de arrendamiento y entregar las llaves es conveniente firmar un documento de entrega, en él se puede hacer constar las cantidades pendientes de pago, en su caso la factura del agua, así como si hay algún daño en la vivienda. Dado que en su caso no se firmó documento y no se han entregado las llaves, usted no puede entrar a la vivienda. Sería conveniente, si usted tiene contacto con la inquilina, hablar con ella para quedar para firmar el documento mencionado y entregar las llaves. Si no tiene contacto puede enviar un Burofax. En caso de no entregar las llaves, solo le quedará la opción de acudir a los Juzgados presentando la correspondiente demanda de desahucio para recuperar su vivienda. Si necesita ayuda, puede contactar con nosotros.

Para la próxima vez, Cristina, la firma de un documento no implica su aceptación si se hace constar en él la disconformidad. Esto es muy habitual en el ámbito laboral, un empleado despedido debe indicar "No conforme" si no está de acuerdo con todo o parte de la carta de despido.


Como bien le han dicho, ahora va a tener un proceso legal mucho más largo que una simple reclamación económica.

Cristina, es preferible haber firmado ese documento de finiquito, haciendo constar la deuda, puesto que ahora no pueden/deben entrar en la vivienda "a las bravas", necesitarán contar con una autorización judicial, aunque el inquilino haya abandonado la vivienda, le recomiendo la lectura de esto, sobre todo el punto VII:
EL DECÁLOGO DEL CASERO