Buenos días,
Si no le han comunicado la voluntad de no renovar el contrato con al menos 30 días de antelación al vencimiento de los tres años, el contrato se entiende prorrogado por un año más.
Al ser prorrogado no le pueden modificar las condiciones puesto que se trata del mismo contrato, no de uno nuevo.
Entiendo que no le han comunicado la finalización del contrato por lo que dice... tampoco aparece la misma reflejada en el propio contrato no?...si es así, repito, no pueden subirle la renta, sólo pueden actualizarla y en caso de que se refleje esta posibilidad en el contrato, si no ni eso.
Saludos!