Disculpa, el IPCGN de Julio interanual no es -0,9 es -1,4%

Si es un contrato de una vivienda permanente (vamos, tu domicilio habitual) tienes derecho a estar 5 años con el mismo contrato (del 1 de septiembre de 2008) y el precio sólo podrá actualizarse (arriba o abajo - este año abajo) con el IPCGN de Julio, que lo han publicado hoy y es -0,9%.

Al llegar el 1 de septiembre, el contrato se prorroga él solito, por anualidades completas, hasta que cumpla 5, salvo que en uno de los cumpleaños tú avises con 30 días de que no quieres continuar. En el 5º cumpleaños, también tu casero podría rescindirlo, pero si no lo hiciera, entonces tienes derecho a seguir, sin hacer nada ni firmar nada, hasta que se cumplan 8 años, (teniendo siempre en cada cumpleaños del contrato la opción de dejarlo)

La clausulita esa que ha colocado tu casero por si necesita el piso, sólo puede hacerla valer en uno de los cumpleaños del contrato, no en cualquier momento.

No obstante, si tú estás en trámite de comprar un piso, y por tanto te perjudicaría que el contrato se renueve por un año el 1 de septiembre, (si rompes el contrato en medio de una anualidad te puede costar dinero) te interesa firmar un nuevo contrato de sólo 6 meses aunque te pidan 30 euros más.