Lo siento, pero la LAU de 1994 es muy clara respecto a las actualizaciones de la renta durante los primeros cinco años. Durante este tiempo se tienen que ceñir a a las variaciones del IPC y no se puede incluir una cláusula que anule lo estipulado legalmente tal como establece la propia LAU en su artículo 6:"Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice."

Este es el artículo de la LAU de 1994 que hace referencia a la subida del alquiler durante los primeros cinco años:

"Artículo 18. Actualización de la renta. 1. Durante los cinco primeros años de duración del contrato la renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado."