Y ya el sr Crazy no digamos. No creo que haya avatar más jovencito en nuestro foro. Jejeje  (ni más guapa)

En cambio, a la Sra. Amparo, le resta :P

Amparo, con Pedro en suficiente, que lo de señor solo me suma años.

 ;-)

Jajaja  es cierto, perdón por el lapsus. Señor de Granada.   

Tienes razón Amparo, quizás estaba pensando en que lo primero que hay que hacer es ver lo que hay pactado en el contrato, por si hay cualquier otro pacto en cuanto a la actualizacion, que puede hacerse mientras no perjudique al inquilino, ya que como bien dices no es necesario pactarlo pero tampoco obligatorio para el propietario.

Yo tambien me permito corregirte.. no es Granados y no es apellido ;-)

Un saludo

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Señor Granados, disculpe, y corríjame si me equivoco,  Pero en los arrendamientos de vivienda, no es necesario que se haya pactado nada en el contrato para actualizar la renta.  

se puede hacer en aplicación del artículo 18 de la LAU

Saludos - Papeleos Alquiler.

Hola Marina:

Le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Vamos por partes,en primer lugar para actualizar una renta debe estar pactado en el contrato, en segundo lugar hay que tener en cuenta que el inquilino puede exigir certificacion del INE o BOE donde se haya publicado, en tercer lugar el inquilino debe ser fehacientemente notificado por escrito y en cuarto lugar no cabe exigir actualizaciones de renta con efectos retroactivos, es decir, que no se pueden cobrar atrasos.

__ Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

Sí ya te lo han calculado entonces supongo que te han cogido el ipc del més de septiembre. Como Amparo bien dice, hasta mitad de este mes no se sabrá el de Octubre.

aparte, si te han dicho que tendrás que pagar un 15 % más, te están engañando. Si el año subió un 2,3 % y te lo acabo de mirar y en septiembre consta un 3,1 %, el total será un 5,4 %, no un 15 %.

pideles explicaciones de como lo habrán calculado.

saludos

Gracias , por tu respuesta.  

entonces si me comentas que hasta el 14 no se sabra. Como puede ser que a mi ya me lo hayan calculado?

El ipc que se aplica a la actualización de los arrendamientos de vivienda, no es el de la c. A. , sino el nacional, el ipcgn

y puedes verlo en la página del ine

si el contrato se firmó un 1 de diciembre, aplica el ipc interanual de octubre, que es el que se conoce el 1 de diciembre.

en tu caso, tendrás que sumar el ipc de octubre del año pasado al de este octubre. Y eso será el máximo que puedan subirte.

el ipc del pasado octubre fue del 2,3%  el de este octubre No se sabrá hasta aproximadamente el 14 de noviembre.

estate atenta a esta tabla: http://www.ine.es/prensa/ipc_tabla.htm

Saludos - Papeleos Alquiler.