Realize un contrato de alquiler el 15 de Octubre del 2015. Se pedía por 5 años y se realizó por tres años , diciéndonos que pasados estos tres años se harían prórrogas hasta los cinco años. Ahora la inmobiliaria nos comunica que hay que realizar un contrato nuevo, teniendo que volver a pagar todos los costes nuevamente. ¿ Es Legal ? Ya me enfadé con ellos porque bonitamente pretendían subir la renta mensual un 35, 2 %,  y la han rebajado hasta  un 12,7 %  la subida mensual, la cual sigo viendo abusivo por un piso sin lujos de 65 mts ( no tiene  AC, cocina de 2 mts cuadrados etc, etc...) . Estoy cansado de tanto abuso. No se si todo esto es legal o es la cara dura de la inmobiliaria. Agradecería me pudiesen dar una luz a esta situación.
muchas gracias por su atención