Pasados los 3 años, el casero puede decidir dar por finalizado el contrato actual y proponer uno nuevo con el importe de renta que quiera. No se trataría de un aumento, sino de un contrato nuevo con otras condiciones. Para ello tiene que avisarla con al menos 30 días de antelación al vencimiento del contrato, sino se entiende que se ha prorrogado este con las condiciones que tiene ahora por un año más.
Un consejo: espere a que sea el arrendador quien se comunique, no llame para preguntarle si van a seguir igual, para no darle la idea de subir la renta...