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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Maria

    casero/a

    Reparaciones 1 respuesta
    Mi inquilino no está al corriente de... Leer toda la pregunta[+]
    • Pelayo de Salvador

      Pelayo de Salvador

      profesional

      Buenos días, María. Lamentablemente, ninguno de los dos habéis actuado conforme a Derecho: - El arrendador no puede demorar la realización de reparaciones por no estar el arrendatario al corriente de pago. - El arrendatar... Leer toda la respuesta[+]

    Angelica

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    Quiero hacer una consulta llevo en este piso un año de alquiler... Me puse un seguro por k los de la agencia me dijeron que no tenían seguro.. Los del seguro me han arreglado en dos ocasiones fugas del baño. Pero me dijeron que no habría una tercera ya que las tuberías eran galvanizadas y están todas oxidadas por lo que tendria que cambiarse toda las tuberías.. Que eso le correspondía al dueño de la finca,.. Y hubo otra fuga muy grande que todo el salón se inundo... Llame a los de la agencia y me enviaron al industrial del dueño que quería hacerme una chapuza dejando todas las tuberías por fuera a lo que yo le negué rotundamente por que era peligroso para mis niños y dos por k era antitético.. Por lo menos k le los dejaran como estaba.. Y accedieron a las malas... Cuando picaron la pared.. Dejaron la tierra que caía en la bañera.. Ocasionando que esta se oxide completamente.. Ya antes tenía unos cuantos puntos oxidados.. Cuando entre a vivir se los comunique y me dijeron que comprase una pintura para oxido para piscinas.. Pero ahora esta toda la bañera completamente oxidada... Y mis niños están presentando problemas de piel de resequedad el dermatólogo me dijo que podría ser la causa el óxido ya que es dañino para la piel.. Lo he comunicado y no me han dicho nada... Además de que llevo mas de tres meses esperando que venagan a terminar el trabajo ya que la pared me la han dejado con cal.. Y el industrial no quiere venir por el altercado que tuvimos cuando vino.. Y me quería hacer la chapuza de l baño.. La cal esta todo el tiempo desgranando se y dejando la casa blanca por todos lados..vla ropa esta siempre con manchas de cal.. Y no me dan solución.. Les dije de pagar un pintor y descargar la factura con el alquiler y me dijeron que no.. Que es el industrian de la finca ..pero ya ñlevo as de tres meses esperando a que vengan a pintar la pared.. Y... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      No ha hecho una pregunta concreta... pero a lo que "parece que pregunta" le respondería que si no llegan a un acuerdo "por las buenas" no queda otra que acudir al juzgado... o desistir del contrato cuando sea posible. Suerte.  Papeleos Alquiler

    Sandra

    inquilino/a

    Reparaciones 1 respuesta
    , ni nos decían nada, nos pusimos en contacto con ellos y... Leer toda la pregunta[+]
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Antes de entrar en una vivienda y de firmar el contrato, hay que revisarla concienzudamente, y exigir todas las reparaciones que sean pertinentes. Si tiene algún correo en el que llos aceptan dichas reparaciones, podrá ha... Leer toda la respuesta[+]

    lorena

    inquilino/a

    reparaciones 2 respuestas
    referente al piso no ponen demasiado interés excusándose en horarios de trabajo. le he dicho al casero a través de e-mail y hace mas de 10 días que si no lo resolvía en la primera semana de septiembre me buscaría alguien que lo hicera y le pasaría los gastos y me ha respondido(hoy) que eso ya lo veríamos ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Tal y como le ha dicho el arrendador, dejar de pagar la renta es muy mala idea. También tiene que tener en cuenta que las pequeñas reparaciones por uso normal son por cuenta del inquilino. Le dejo un poco de literatura. Q... Leer toda la respuesta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Acude a un abogado experto en arrendamientos urbanos para que defienda tus intereses.

    Metge

    inquilino/a

    reparaciones 1 respuesta
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      duplicada y ya respondida

    Yolanda

    casero/a

    reparaciones 7 respuestas
    Si rento mi departamento amueblado y el inquilino descompuso la la... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      al inquilino
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Depende del importe de la reparación o del tipo de "descomposición"
    • andrea

      casero/a

      Coincido con Piscis. Si es el inquilino responsable de la avería el paga cueste lo que cueste
      • Respondido por: andrea
      • Hace 2 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Ya claro Andrea... Está claro.. Aquí es saber el significado real de "el inquilino la descompuso"
    • andrea

      casero/a

      Bueno Amparo en ese caso lo mejor es que le preguntes a Yolanda si puede aclarártelo en vez de cuestionarme a mi
      • Respondido por: andrea
      • Hace 2 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      jajaja pretendía hacer justo eso en mi primera respuesta Andrea  :)
    • andrea

      casero/a

      No te explicaste muy bien Amparo ;)
      • Respondido por: andrea
      • Hace 2 años

    Emilia Encabo sanchez

    inquilino/a

    Reparación 1 respuesta
    El propietario de la vivienda donde vivo no se quiere hacer cargo del arreglo por mal funcionamiento de la caldera ya se tuvo que arreglar al.principio y ahora falla otra vez,,,me dicen que tengo que pagar yo lo que cueste,,,por una cláusula del contrato un poco... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      Expón textualmente el redactado de la cláusula que mencionas, la edad de la caldera, causa de la avería y presupuesto para efectuar la reparación.

    Susana

    inquilino/a

    Reparaciones 1 respuesta
    Alquilo una casa , comparto con la dueña de casa la bomba de aagua  que se quemó quien se h... Leer toda la pregunta[+]
    • Piscis tres

      Piscis tres

      casero/a

      La dueña de la casa se ha de hacer cargo de la reparación.

    José Manuel Olazaran

    inquilino/a

    Reparaciones 9 respuestas
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Las pequeñas reparaciones (inferiores a 150 euros o la cifra que se pacte ) que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo de la parte arrendataria
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      Jajaa eso señor Nacho de donde lo sacó? Se nota que es casero
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      EL CASERO ES EL QUE DEBE PAGAR LLOS DESPERFECTOS Y AVERÍAS otra cosa es que hoy en día se hagan los distraidos
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • Fedep

      casero/a

      Jaja de donde sacó  esa información señor nacho? Se nota que Ud es casero
      • Respondido por: Fedep
      • Hace 1 año
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Ley de Arrendamientos Urbanos - España Artículo 21. Conservación de la vivienda. 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      La ley, como les ha dicho Nacho, expresa que las pequeñas reparaciones son por cuenta del arrendador. La jurisprudencia menor (no ha llegado al supremo este asunto) establecen pequeñas reparaciones entre 150 y 200 euros. Así que
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      La ley , como les ha dicho Nacho, expresa que las pequeñas reparaciones son por cuenta del arrendador. La jurisprudencia menor (no ha llegado al supremo este asunto) establecen pequeñas reparaciones entre 150 y 200 euros.... Leer toda la respuesta[+]
    • nacho

      nacho

      casero/a

      Amparo BB, perdona que te corrija, pero parece que te has confundido, has puesto arrendador por arrendatario
      • Respondido por: nacho
      • Hace 1 año
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Siiii   jajaj gracias!!!!

    lucia

    casero/a

    reparaciones 1 respuesta
    Mi inquilina se queja que le ha dejado de funcionar el motor de una persiana pequeña y me manda varios presupuestos de tecnicos que por su vuenta y sin mi autorizacion han revisado la persiana. No tengo informacion de como se ha estropeado solo el impirte de 400 euros de cambio de motor y mando distancia. l el motor es de calidad y tiene unos 7 años ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Efectivamente 400 euros no es una pequeña reparación y por tanto le tocaría al casero a no ser que el técnico dictamine por escrito  que se ha estropeado por mal uso. Si en el inventario no se especifica que la persiana e... Leer toda la respuesta[+]

    CASEROMURCIANO

    casero/a

    Reparación electrodomésticos. 1 respuesta
    • Eduardo Llarena

      Eduardo Llarena

      profesional

      No está regulado por ley; pero se aplica de forma similar a la vivienda. Si se deteriora por el uso le toca al dueño, y si hay daño le corresponde al inquilino. También habrá que atender a lo dispuesto en el contrato.

    juan42

    casero/a

    Reparación desagües 3 respuestas
    Hola, soy propietario de una vivienda en planta baja. La tengo alquilada a una pareja desde hace unos 6 meses, anteriormente estaban otros inquilinos, todo iba perfectamente cuando entraron. Hoy mismo me dijeron que los desagues no les tragan, ninguno segun ellos, cosa que me extra... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En mi opinión el atranco de un desagüe que funcionaba al inicio del alquiler le toca al inquilino: - si es una pequeña reparación, por ser una pequeña reparación. - si es una reparación importante, por deberse a un mal us... Leer toda la respuesta[+]
    • juan42

      casero/a

      Vale, gracias Amparo, decirte que la finca es nueva asi que no creo que los desagues esten mal, encima antes tragaban perfectamente de hecho llevan 6 meses sin queja alguna. De todos modos supongo que si se diese el caso ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: juan42
      • Hace 8 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Por supuesto. Nada tiene que ver una cosa con la otra. Cada uno tiene sus obligaciones, y no puede obligar a que el otro cumpla las suyas incumpliendo las propias. por otra parte, la lau habla de pequeñas reparaciones, pe... Leer toda la respuesta[+]

    Assum

    inquilino/a

    Reparación eléctrica 4 respuestas
    Llevo 6 meses viviendo en esta casa de alquiler. La instalación eléctrica parecía correcta pero ayer se recalentó y quemó un enchufe y temo que también parte del cableado interior. Entiendo que me corresponde asumir el coste del enchufe, pero temo que haya más problermas eléctricos de cara al invierno. Debo plantearlo a la casera o se supone que yo debería asumir que se trata de la instalación que corresponde a una ... Leer toda la pregunta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El correcto funcionamiento de las instalaciones de la vivienda es responsabilidad del arrendador: Art. 21-1 LAU   Saludos - Papeleos Alquiler
    • mejuto

      inquilino/a

      Usted no puede asumir esto, le ha de exigir a la casera la reparación o si procede nuevo boletín eléctrico
      • Respondido por: mejuto
      • Hace 9 años
    • Assum

      inquilino/a

      Pero la cuestión es que antes de empezar a vivir en este domicilio un familiar de la propietaria hizo el nuevo boletín eléctrico y cambio el aparato que va a la entrada de la vivienda...Si en ese momento se dió por buena ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Assum
      • Hace 9 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si la instalación se viene abajo porque estés unas horas planchando obviamente algo no funciona bien.   Reclama a tu casera que lo repare, verbalmente, formalmente , y, si es necesario, judicialmente.   Saludos - Papeleos Alquiler

    SmariaS

    casero/a

    Reparación lavadora 8 respuestas
    Tras 8 meses de alquiler, al recuperar mi piso, me encuentro con la puerta de la lavadora rota ( separada del aparato) y pierde agua, la lavadora tien 6 años. en la entrga de llaves firmamos un documento improvisado, donde se deja pte la devolución de la fianza tras el arreglo de la lavadora y acepta pagar la limpieza (pues lo dejó muy sucio) yo pregunto por el arreglo de la averia de la lavadora y como vivo en Canarias tardan un mes en taer los repuestos (no tengo documento de esto, pues fue por tfn) como no puedo volver a alquilar sin lavadora, ella lo podía haber arreglado mientras vivía dentro, pero ahora el tiempo sin alquilar me perjudica a mí y necesito el dinero, lo soluciono comprando una barata de 200€ (la mia era lavad y secadora) Yo le envio copias de la factura y le pido un nº de cuenta para ingresarle lo que resta de su fianza, pero no contesta a mi email... Leer toda la pregunta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      SmariaS Tu inquilino te debería haber avisado de la reparación fehacientemente y tu correr con la misma,ya que no es una pequeña avería,a no ser que la avería fuera por mal uso.Los avisos por e-mail aunque son efectivos s... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Disculpa,Despues de donde te digo lo de los e-mail. "los avisos aunque son efectivos. ". Se me pasó poner. Que no son legales
    • nova

      casero/a

      Javier, las puertas de las lavadoras no se rompen solas, yo creo que en este caso el mal uso por parte del inquilino está claro.
      • Respondido por: nova
      • Hace 7 años
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola en vez de enviarle un email, lo que tienes que mandar es un burofax con acuse de recibo para dejar constancia para eso es la fianza para arreglar los desperfectos de la casa, la limpieza de la casa no entra a no ser ... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Por partes. La limpieza NO se puede descontar de la fianza. Empezemos por ahí. Si se ha estropeado una puerta de la lavadora, se repara, y se presenta factura. Comprar una nueva NO se puede descontar de la fianza. Si uste... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 7 años
    • SmariaS

      casero/a

      Quisiera aclarar que ella escondío la avería. Debería haberlo dicho con tiempo antes de irse y se habría podido sustituir. Pero un mes sin alquilar es una perdida grande para mí. En solo 8 meses de alquiler rompió la lava... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: SmariaS
      • Hace 7 años
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola , creo que ya se te han dado respuestas legales lo que pasa que muchas veces no nos gusta las respuesta que nos dan, esta en ti enseguirlas o no
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Sigo sin ver cual es el problema. si la inquilina no da señales de vida, para que se preocupa? cuando le pida la fianza ya le descontará el coste de la reparación. la limpieza No se la puede cobrar. en cuanto a reclamarle... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 7 años

    Sinmote

    inquilino/a

    Reparaciones vivienda 1 respuesta
    Hola a todos, necesito vuestra ayuda a ver si consigo encontrar una solución a este problema. El pasado mes de Junio, mi pareja y yo alquilamos una casa y antes de la firma se nos dijo que los desperfecto... Leer toda la pregunta[+]
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Partiendo de que los compormisos verbles no son recomendables y tenien do en cuata el escaso tiempo del contrato, debería reclamar formalmente, burofax, esas reparaciones y si no obtienen respuesta pasar a la vía judicial... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 2 años
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