El gas y luz tienen que ser pagados por mi arrendatario, aunque estén en el pago a la orden en mi cuenta bancaria. Mi arrendatario siempre los paga tarde, y ahora que sabe que él no puede descontar el dinero de la reparación de su alquiler quiere sacarlo del dinero que me debe por gas y luz - pero todavía no he visto un recibo ni el informe acerca de la reparación. ¿Puede hacer esto sin mi permiso? También el alquiler fue reducido para un año (8%) - concordado a través de correos electrónicos. Ahora quiero que el alquiler vuelva a su cantidad original, pero mi arrendatario insiste a mantener lo en el nivel más bajo por otro año o dos. ¿Está en sus derechos de hacer esto? Nosotros no tenemos contrato, solamente correos electrónicos. Me han dicho que correos electrónicos no son pruebas, es esto verdad?

si no embarga a nuestra nómina o denuncia a la policía ya que hemos alquilado su piso durante 12 años

Qué dice la legislación.

La lavadora tiene 3 años de antigüedad, y yo llevo en el piso 5 meses. Se ha roto la goma y se ha descolgado el contrapeso. Avisé al dueño y me dijo que llamase a un técnico y le dijese el importe de la reparación, pero al ver que era 120 euros no quería arreglarla para no pagarla. ¿Es mi obligación arreglarla yo o es el dueño el que ha de pagarla?

Mi inquilino me comunica que la cerradura no iba bien hasta que una noche no consigue abrir la puerta y llama a un cerrajero de urgencias que le paga 94€ y solo consigue abrir la puerta, recomendandole que cambien el bombín, ¿tengo que pagar a ese cerrajero de urgencia y el nuevo bombín?, ¿se trata de una pequeña reparación y la debe pagar él según el Art. 21-4 de la LAU?. Muchas gracias.

Soy inquilino de un piso de alquiler desde el mes de Junio. El otro día llegué a casa y no tenía luz. Los vecinos si que tenían. Llamé a la compañía, vinieron y me dijeron que se había estropeado el diferencial, que era un tema del piso y que eso no lo pagaba la compañía. Me lo arreglaron y la reparación fue de unos 100 €, que pagué de mi bolsillo. Según me dijeron ellos este tipo de reparación suele ir a cargo del propietario. Además, yo solo hace 3 meses que vivo en el piso. Por otro lado, al ser tarde y tener cosas en el congelador en lo que pensé fue en solucionarlo rápido y llamé a la compañía eléctrica en lugar de a la propietaria (que aún no sabe nada). Con esta situación, ¿puedo reclamarle a la propietaria el cobro de la reparación? Muchas gracias.

hace 20 dias alquile una casa aislada, 2 dias antes de entrar en la vivienda hicieron una reparacion a la antena pq no funcionaba, pero aun no funciona bien y habria que cambiarla, quien debe abonar la reparacion? asi mismo el calentador no permite ducharse a los 5 minutos salta y se va el agua caliente esta reparacion quien debe asumirla el propietario? la dueña no quiere hacerse cargo, dice que todo funcionaba perfectamente

La averia fue causada por una prenda de mi anterior inquilino (según manifiesta administradora), que cayó en el interior del ascensor y provocó que se parase, por lo que tuvieron que venir los servicios técnicos a repararlo. Ahora la administradora de fincas me reclama a mi, propietario del inmueble, el pago de la reparación.

Tengo un piso alquilado y no se quién paga las reparaciones de la casa.

Necesito saber si como inquilina me corresponde pagar la reparación y mantenimiento de la caldera que se ha estropeado. Gracias

soy inquilino gracias

Tengo alquilado un piso amueblado desde hace 3 años, al que se le han ido rompiendo varias cosas, como la vitroceramica, el somier, etc.. El casero me dice que es responsabilidad mia y que tengo que pagarlo yo. Por otro lado todo el mobiliario esta muy viejo. Se por ejemplo se rompe la lavadora, la cual tendra 10 años, ¿tengo que pagarla yo?

tambien deseo modernizar la cocina, sustituyendo muebles y electrodomesticos, bajar techo con escayola y cambiar instalacion de electricidad antigua y suelo de la cocina, así como alicatar paredes. La propiedad no me dá permiso o si deseo hacer la obra debo admitir un aumento de la renta de 350 euros y cambiar el contrato dejando de ser indefinido.LAS VENTANAS no ajustan y algunas estan podridas ¿que puedo realizar y que no ?, nada cambia la configuracion de la vivienda, construida en 1939

Después de mes y medio de haber devuelto las llaves del piso en el que vivía (sin haber firmado ningún documento de fin de contrato), mi ex-casero me ha informado (después de llamarle yo) que no me devuelve la fianza por una serie de reparaciones que ha tenido que realizar. ¿Me debería haber avisado de dichos desperfectos antes de arreglarlos? A los 15 d

Debido a que el radiador pierde agua no podemos poner la calefscción. Hemos avisado a un fontanero para repararla avería y queremos saber si podemos repercutile el coste de la reparación al casero o debemos asumirlo nosotros como arrendtarios. Muchas gracias