buenos días,  Los vecinos de arriba han cambiado la bañera por un plato de ducha, pero al instalarla han dejado el desagüe demasiado pegado al suelo, y me están provocando humedades  en el techo y quieren arreglarlo levantando el techo de mi baño. ¿si es un fallo de ellos tengo que permitir que levanten mi techo? ¿No deberían repararlo desde su piso? Muchas gracias,

semanas vendrán a cambiarlo por fin. Puedo reclamar daños y perjuicios por haber pasado frío, pérdida de agua con la factura más alta y gasto de gas también más alto por tener la calefacción muchas horas para mantener el piso a 17°? ¿Puedo dejar de pagar el alquiler hasta que la reparen?

Hola , escribo para ver si alguien puede ayudarme y orientarme. Os explico: Llevo casi dos años de alquiler , siempre he pagado puntualmente , y cuando ha habido desperfectos en la vivienda ,pequeños , he corrido yo con los gastos. La primera sorpresa fue el primer mes al pagar la luz , la casera se negó a pasar el recibo a mi nombre , pues  valla que sorpresa , comparto contador con mi vecino y con la escalera que es comunitaria , por lo cual , mi vecino y yo pagamos a medias el recibo de luz y de agua y de la escalera. Obviamente no sabia nada de esto al mudarme , por que no lo pone en mi contrato y tampoco me lo dijo cuando mi marido y yo vinimos a ver la vivienda . pero bueno eso lo aguante , ya que la casa estaba genial , y era económico el alquiler , empezaron pequeños desperfectos , como goteras en la solana , persianas que se rompían por que tienen mas de 30 años y bueno , pasamos y lo arreglamos nosotros , pero esto ya es insoportable . Tenemos una humedad enorme en el cuarto que iba  a ser para nuestro bebe , pues claro , ahora duerme en nuestra habitación , el baño del wc , se sale el agua , no hay agua caliente y eso que el termo es nuevo , por que según un fontanero que tuve que pagar de mi bolsillo , las tuberías del agua caliente y fría están mezcladas , así que a san joderse . en invierno nos dimos cuenta que todas las ventanas del salón no cierran bien y se cuela todo el frió , que lo que eran pequeñas goteras ya son ríos de agua en la solana , y pa rematar en mi habitación , donde dormimos tanto mi hijo , mi marido y yo , ha salido una humedad enorme y una gotera que en plena noche me goteo en la cara . me he ido a un abogado y me gastado un dinero en mandar un burofax y pagar al abogado claro esta. pues bien la respuesta del abogado de la casera ha sido que no van a arreglar nada y si no me interesa que me vaya ...... que mas quisiese que irme yaaaa, pero me he quedado sin trabajo y con lo que gana mi marido ,y el nene que tiene diez meses y el coche etc , pues nos esta costando muchísimo poder afrontar el gasto de mudarnos. ya no se que hacer , estoy desesperada, he leído que puedo ir al juzgado he ingresar el alquiler allí , y que asta que no me arregle nada , a ella no le va a llega el dinero . esto es cierto ??? Por favor necesito que alguien me de otro punto de vista , por que yo ya lo veo todo negro nooo , lo siguiente.... mil gracias 

quién debe asumir el coste de reparación de una puerta de aluminio que sirve para salir al jardín de una casa? Esta puerta no se ha dañado por mal uso por parte mía como inquilina sino porq el terreno se mueve, se ha descolgado sola del marco, y no conseguimos cerrarla bien. Por qué debería ser yo como inquilino quien pague la reparación si no ha sido por uso o desgaste? El q el terreno sobre el que está construida la casa se mueva no es algo q yo haya ocasionado. Gracias

Vivo en un piso de alquiler y el vecino de abajo tiene una filtración de agua, al parecer procedente de mi cuarto de baño, ¿debo correr con los gastos de la reparación o es competencia del dueño del piso?

Si se rompe un calentador nuevo (2 años) a quién corresponde repararlo, propietario o inquilino?? Y si se estropea una lavadora? O se rompe una persiana?? Son reparaciones para uso y disfrute del inquilino, que además ha estropeado él, los electrodomésticos, o estaban casi nuevos cuando entró él, o se pusieron nuevos viviendo él en la casa. Dónde está el límite entre lo que corresponde a uno y a otro según lo legal, o el manual de buenas costumbres. Sobre todo si no esta eso especificado en contrato, o acordado verbalmente.

En la mayoría de contratos de alquiler de vivienda se observa una cláusula que indica que las reparaciones de las instalaciones, conducciones, caldera, persianas, aire acondicionado y sus tuberías, su entretenimiento, y un largo etcétera, En la mayoría de contratos de alquiler de vivienda se observa una cláusula que indica que las reparaciones de las instalaciones, conducciones, caldera

Firmé un contrato con opción a compra y no he podido ejecutarla. Hay unos desperfectos desde el primer día que no han reparado y siempre que lo he reclamado, se han hecho los tontos. (las ventanas no cierran bien, todas las cajoneras de los armarios están rotas y se caen, el grifo del baño gotea al armario, las persianas se caen...) Desde que opté por no ejecutar la compra todo han sido insultos

Si la tiene que pagar el propietario, ¿puede subir el alquiler?

Quiero saber quién paga en este caso la lavadora, vamos está viejísima y ya no sirve para nada, yo creo que no tiene reparación ya, pero si hay que pagar la reparación prefiero comprarme una lavadora y así me la llevo cuando me mude a otro lugar.

La reparación es de un grifo que gotea por antigüedad. Gracias!

El inquilino me comunica que el calentados pierde agua, ¿quién tiene la obligación de repararlo?.

Soy propietaria de un piso que he alquilado sin muebles. Después de dos meses el horno deja de funcionar. Hasta qué punto el horno se considera estructura del piso para que el propietario se deba hacer cargo de su reparación? Entiendo que el horno es un electrodoméstico que si los inquilinos se lo quedaron es porque quisieron. Estoy equivocada? Gracias por sus respuestas.

Las ventanas son de cuando se hizo la finca, de madera toda deteriorada que no se pueden arreglar sino hay que cambiarlas así como también las persianas que son de madera vieja.

En este caso el propietario alega que se rompió por un uso incorrecto, aunque la he utilizado durante cuatro meses sin tener ningún problema. ¿Puedo exigirle al propietario la reparación o sustitucion de la bomba? En caso de pagar yo la sustitución o reparación ¿puedo retraer el importe de la misma de la próxima mensualidad?