Somos inquilinos en un piso intermediado por una inmobiliaria. Hemos renovado el contrato porque no había otra forma más barata de buscar una nueva vivienda de alquiler. Sabemos que la dueña de la inmobiliaria es la mujer del propietario del piso, llegan cartas del seguro médico y otros a sus nombres y cuando algo pasa es: "Tengo que confirmarlo con el propietario" o "Háblalo con la inmobiliaria a mi no me metas". Se nos averió un electrodoméstico hace tiempo, ya arreglado, y estuvimos 15 días sin poder utilizarlo porque tenían que hablarlo con el propietario, la agencia, la empresa del electrodoméstico y el técnico ... La inmobiliaria y la agencia duermen juntos. Tenemos ganas de decírselo porque nos ven cara de tontos. ¿Hasta qué punto esto es legal? Siempre echan balones fuera y este año no va a pasar lo mismo.

Hola, tengo un piso en alquiler desde 2005..pasado los 5 años el dueño de piso me sube cada año la fianza 200€...como puedo pagar fianza cada año 200€ ??ademas que todos los arreglos los hago yo con dinero de mi bolsillio... ahora el calentador de aqua se ha stropeado y no lo quiere cambiar ..adema sque no recibo ni un justificante de pago (aqua ..luz..alquiler) gracias

Dicha deuda de la inquilina anterior se me cargó en mi cuenta hasta en 2 ocasiones, dejándome en una de ellas sin casi dinero en la cuenta, ni para hacer la compra con un hijo de 4 años con necesidades básicas, teniendo que esperar hasta el dia siguiente para proceder a la devolución (eran los primeros dias de alquiler y los gastos eran cuantiosos, de ahí la mala situación de mis finanzas en aquella fecha). Como en mi contrato consta que el piso se encuentra libre de cargas, me gustaría saber si el echo expuesto inclumple el contrato o no ya que planeo pagar el último mes con la fianza, ya que el arrendador no cuenta con recursos y veo improbable la devolución de la misma, además de que por su negativa a hacere un arreglo en el piso nuestra relación no es muy buena (insultos ya amenazas incluidas) llegandome a decir que si era ínutil por lo saber arreglar yo mismo el desperfecto. Gracias por su atención.

Buenos días, Tenemos un problema en el abono del recibo del agua, llevamos durante 3 años pagando unos 15€ al mes, en este recibo nos ha llegado un pago de 124€, hemos revisado la casa por dentro y no detectamos ninguna fuga visible, un fontanero (pagado por nosotros) nos comentó que parece apuntar a la general que atraviesa la casa (es un chalet). El problema es que, con el recibo ya pagado, llamé a la propietaria y me indico que no iba a pagar ni arreglar nada, que es problema nuestro, al comentarle que devolveriamos los recibos nos dijo que los que estariamos sin agua somos nosotros. En conclusión nuestra idea es, no arreglar nada, devolver los recibos de Diciembre/Enero, y no pagar la mensualidad de Enero-13 dejando la vivienda libre para esa fecha. ¿Qué pasos debemos seguir para hacer todo esto?, la verdad que estamos desesperados, ya nos hizo pagar la reparación de la caldera hace 1 año y no queremos incurrir en más gastos de este tipo. Muchisimas gracias de antemano! Un Saludo

Buenas, les expongo mi caso: En 4 días voy a firmar el contrato para una casa q me interesa mucho alquilar por situacion (llevo 5 años intentando alquilar en ese barrio). El caso es que por casualidades de la vida, hemos conocido a los anteriores inquilinos, y nos han explicado toda unas serie de defectos que tiene la casa que nos se nos han mencinado cuando lo hemos ido a ver: 1. Tiene graves problemas de humedad. Han repintado varias veces y siempre salen, un técnico les dijo q había q impermeabilizar la pared. 2. Las tuberías de la bañera (tiene 2 baños) no desaguan bien, dicen que les subía mie... literalmente por el desague, que después de muchas quejas el propietario acordó pagar un servicio de una máquina "chupona" para vaciar las tuberias cada vez que lo necesitasen. 3. Plaga hormigas 4. Poca presión agua 5. Precio alquiler 50€ mas barato. ¿Es mejor reclamar antes, con la posibilidad de que no me la alquilen, o reclamar una vez dentro y no perder la casa? Me interesa mucho vivir allí

alquilé día 15 enero 13, aun así la dueña aprovecha y me pasa toda fact agua, d diciembre y enero, no me corresponde pero pago, a las dos semanas tengo fugas de agua, termo roto , un corte de luz q estropeó electrodomésticos míos. Cuando le comunico ésto no envía "profesional" si no su hijo,quien ha intentado arreglar por cuartro veces...y no lo ha conseguido nada, no es profesional, en mi intento de EVITAR PROBLEMAS continuo esperando.Cuando entré a vivir pagué los 5 meses con fianza más 50€ de gastos de contrato(nunca ví ese "recibo")adelantado, a día de hoy, siguen sin venir a arreglar fugas de agua, antena TV rota,etc.Me gustaría saber si puedo depositar pgo alquiler en algún sitio,no me niego a pagar, pero no lo haré a ella hasta q realice lo q desde enero debió hacer, arreglar la vivienda antes de alquilar y lo SEGUNDO sería saber si tengo derecho a exigir que venga profesional,si sigue viniendo su hijo, nunca acabará ésto y yo quiero vivir y pagar lo que me toca no más. GRACIAS

y si es posible obtar a la deducción de la parte autonomica y en que casilla meter recibos de ibi, comunidades, seguros de hogar, etc... muchisimas gracias

Puedo rescindir el contrato de alquiler, firmado hace 5 días, por estar indignado del trato y del trabajo no realizado por la agencia inmobiliaria, entregan un apartamento en unas condiciones lamentables. A pesar de haberse comentado el día de la visita, el piso sigue muy sucio, siguen habiendo muchos objetos personales del propietario y la mayoría de los muebles están estropeados (puertas de armarios con bisagras rotas, cajones con guías rotas por lo tanto inservibles). Muchas gracias

Explico mi caso: Un amigo y yo estamos buscando piso para compartir (somos estudiantes). Yo me quedaría dos años como mínimo y el cuatro, como mínimo, y me gustaría saber si podemos alquilarlo como vivienda habitual (Es decir, pagando también en verano, aunque nos volvieramos a casa, porque nuestros padres no tienen problema con eso) sin tener que cambiar nuestro empadronamiento (pues ambos queremos conservarlo) o tiene que ser por fuerza un alquiler temporal. De nuevo indico, pagar en verano no sería problema, e iríamos renovando una vez cada año, pero no queremos tener que cambiarnos el empadronamiento. Es decir, queremos que sea nuestra vivienda habitual, pero seguir estando empadronados en nuestras ciudades natales. ¿Es posible? He estado mirando por el foro, pero no me ha quedado nada claro. Muchas gracias de antemano.

...aquel dia cuando llegó a casa y no vió las maletas , fue a la policia y me denunció. La policia me llamó y quiso arreglarlo sin denuncias, Yo accedí, pues sólo quería las llaves y devolverle las maletas; pero él no quiso, no quiso coger las maletas y siguió con la denuncia. Él dejó las llaves a la policia y yo quise devolver las maletas, pero pasó casi un mes sin que vinieran a por ellas. Cuando vienieron a por ellas, tambien tube que ir a declarar delante de un abogado; pero sin poder hablar con el primero, asi es que no quise declarar. Me ha llegado una citación para ir al juzgado a declarar, pero no sé qué decir. ¿Alguien me puede asesorar?

No tiene mucho sentido que me obligue la ley a cobrarle una fianza a mi hermano si yo no quiero. Me dicen quees obligatorio pero no le encuentro el sentido por ningun lado.

He alquilado el piso el mes pasao, pero le doy vueltas al tema, xq tengo miedo que luego venga hacienda y me de con su latigo ajusticiador en forma de multa, el tema es en mi declaración cuando venga el borrador, nose si este arrendamiento aparecerá de alguna manera y sino aparece yo he de acudir hacienda para decirselo? xq entiendo que sino lo pone de ninguna manera y yo no digo nada estaria defraudando? ellos seran conscientes de estos ingresos ya que lo hago por transferencia, el alquiler son 550€, ocurre como los sueldos? que sino llego a una cantidad no he de hacer declaración? ahora mismo estoy parado y no cobro subsidio, gracias de antemano

Hola, Estoy alquilado en un piso desde el mes de Julio de 2013 y en Abril de este año me trasladan a otra ciudad. En mi contrato tengo firmado que tengo una penalizacion de una renta por cada año que resta de contrato mas la parte proporcional del año en curso, al ser un traslado laboral, ¿puedo reclamar esa indenmización? mi contrato es de 29 dias y 3 años. muchas gracias. un saludo.

el casero vive en una caseta en el jardin entra por la puerta de la cohcera nos falta el respeto repetidas veces llamándonos estafadores ladrones y demás (en una ocasión llamo a la guardia civil), tenemos contrato hasta noviembre, ademas mete a personas en el patio a su antojo, tiene el terreno sin cuidar mete basura del contenedor para arreglarla... el patio esta como un vertedero, tiene una casetilla llena de jaulas de jilgueros y otros pajarillos lleva una semana dando largas en cuanto a coger el dinero del alquiler y hemos decidido ingresarlo en su cuenta en el contrato no dice nada que este hombre viva dentro del terreno lo unico que dice es que tiene que pagar la luz y el agua a medias, no piensa pagar su parte de luz. el agua hasta ahora si la ha pagado a medias con nosotros le hemos dicho que se marche de aquí mientras la casa esta alquilada y el en principio dijo que si q sin problema y ahora dice que el no tiene porque irse ya que esta es su casa