Aunque supongo que ya se han visto casos similares al mio en este foro, no he sido capaz de encontrar lo que busco. Así que a ver si me podéis echar una mano. Hace ya un mes se nos rompió el termo de agua caliente en el piso en el que estamos de alquiler. Con el frio que hacía se hacía impossible vivir sin agua caliente, y acabamos pagando nosotros el nuevo termo... Aunque las negociaciones con la inmobiliaria no fueron bien para ver quien asumia el coste, yo creo que tienen que pagar ellos. Quizás yo me equivoque, pero el paso que me toca dar ahora a mi es escribirles un correo reclamando el importe de la factura del técnico que nos hizo la reparación. Por esto buscaba un modelo de reclamación para el pago de esta factura, que de momento he asumido yo. He buscado en las webs de Amparo BB y de P Holmo, pero no he encontrado nada como lo que busco. ¿Me podéis ayudar, por favor? Gracias

¿Son abusivas las siguientes cláusulas que quieren hacerme firmar en un contrato de alquiler, el cual además quieren realizar por cinco años con una penalización en caso contrario del importe de la fianza, que son 2.100 euros? 13º.- Además de la renta pactada serán a cargo del arrendatario en virtud del artículo 20 de la Ley, los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada y a sus elementos accesorios, si los tuviere. 18º.- El arrendatario se compromete a abonar cuantos incrementos puedan sobrevenir como consecuencia de la creación de nuevos tributos así como los aumentos en las bases o en los tipos impositivos de los impuestos, contribuciones, arbitrios, tasas y cualquier otro impuesto, servicios y suministros que graven la propiedad. 22º.- El arrendador tendrá derecho a la entrada de la vivienda, dos veces durante la duración...

El dueño dice que él no se va hacer cargo y en el contrato quiere que firmemos como que estamos de acuerdo ¿eso es legal? gracias

Hola, el pasado dia 21 de enero firme un contrato para alquilar un chalet durante un año y en ese mismo momento aboné el mes de febrero más un mes de fianza. Hoy dia, 26 de enero, los dueños me han entregado la llave para que pueda ir y pintar un par de paredes que no están en condiciones y al ver la vivienda con más detenimiento me he dado cuenta de que no reúne las condiciones que me pareció en la primera y única visita, por lo que le he dicho a los dueños si podían arreglar un par de cosas, ellos me han contestado que no y yo les he dicho que casi prefiero que me devuelvan el dinero y no vivir ahí. Les agradecería que me informaran de si puedo recuperar el dinero ya que aún no ha llegado la fecha en la que debo entrar a vivir, muchas gracias

Estoy de inquilina en una casa que de forma esporádica se salta el automático. Ocurre cuando esta todo apagado (las dos veces cuando estaba de vacaciones) He perdido todo lo que tenía en el frigorífico y congelador. ¿debe existir un seguro que me cubra esto? ¿qué hago si vuelve a pasarme?

¿Es obligatorio hacerla en la comunidad de Cantabria y quién la paga el arrendador o el inquilino?

hola, la dueña dice que ni hablar pero yo no lo tengo tan claro, además, la chica de la agencia nos dijo que no había problema. Mientras que cuando me vaya quede todo en orden, ¿puedo pintar, cambiar muebles de lugar o poner cuadros en el piso? Ademas el piso tiene trastero, según la agencia, incluido en el precio, según la dueña no. Eso si, llaves si nos dejó para meter "alguna cosilla" que nos sobre pero ademas se va a quedar con una copia de la llave de dicho trastero para meter trastos o las sillas y sombrillas de la playa a diario. ¿Me podéis ayudar? ¿Qué responsabilidad tiene la agencia sobre todo esto?, me han engañado. Muchas gracias

Mi contrato de alquiler finaliza en octubre, y con casi toda seguridad deba dejar el apartamento a finales de agosto ¿Cuáles son las consecuencias de esta eventualidad de cara a la recuperación de la fianza?

Necesito mas respuestas. Gracias. Juan y Amparo BB , gracias por las respuestas. Lo que no entiendo es si me pueden demandar ya que tienen 3 meses de fianza y yo no quiero pagar justamente los últimos 3 meses. No entiendo cómo va esto: ¿existe algún tiempo para que me demanden por impago? He oído algo sobre una nueva ley sobre deshaucio por no pagar 2 meses o algo así, no lo tengo nada claro. Cuánto tiempo tengo que estar sin pagar para que me puedan demandar? No me puedo creer que por no pagar los últimos 3 meses (teniendo ellos este dinero) podrían hacer esto. Aquí estoy leyendo montón de historias como los inquilinos deben muchos meses de alquiler y no hay manera de echarles del piso, los mismos inquilinos que cuentan que no pagan,etc... entonces cómo es la ley en realidad? Para Amparo BB- yo tampoco comprendo la postura de dueño de la empresa, creo que debe estar harto de que se le están quedano vacíos 2 bloques de apartamentos -lo cual es una pena porque son preciosos, pero como es tan "majo"- así le va. Espero que hablara conmigo.

Lo pregunto porque creo que mis inquilinos se están pasando en gastos de luz y agua (50 ? de agua y 140 de luz; siendo dos personas).

En mi contrato no está especificado.

Hola a todos, tengo alquilado un apartamanto en Calpe/Alicante por 11 meses y medio.La inmobilaria me cobró 3 meses de fianza. Al preguntar por qué tanto me dijeron en su día que al finalizar el contrato me lo devolverían. Por muchas razones ahora no me fio mucho de esta gente y les dije de que como me quedan solamente 3 meses de contrato les ofrecía que se cojan dos meses de alquiler de la fianza y que pagaría el último mes para que les quede un mes de depósito por si hay algo pendiente. Pero nada de nada, me exigen que tengo que seguir pagando y que cuando salga del piso me devuelven los 3 meses de depósito. Si no lo pago me echarían del piso ¿Puedo hacer algo? Gracias en adelanto un saludo

Vamos a recoger las llaves y al día siguiente vemos que la puerta de entrada ha sido arañada por el perro y barnizada por él quedando como un churro, la puerta del lavavajillas descolgada, le reclamo los daños y no está de acuerdo con los presupuestos, quiero devolverle su parte de la fianza pero al no estar de acuerdo dicen que me van a denunciar, yo por mi parte les he mandado un burofax comunicándole que tienen el resto de fianza a su disposición y que me reservo el derecho a denunciarles por incumplimiento de contrato, ¿qué más puedo hacer?

¿Es cierto que tenga que comprar una nueva?

Voy a alquilar a dos estudiantes y el contrato que yo mismo he redactado va a nombre de los dos. Mi preocupación es que si se enfadan, .... y uno se va, el otro se tiene que hacer cargo del alquiler al 100% o se puede poner una cláusula para estos casos.