Hola Tronka:

En estos casos no se comenta nada y solo se le contesta que si te quiere denunciar, que lo haga que tú estás totalmente de acuerdo. Cuando lo haga tú te solicitas un abogado de oficio si no puedes costearte uno y a tí no te va a costar ni un euro puesto que en estos casos el que pierde es el inquilino, incluso no tiene derecho de devolverle el resto de la fianza que le has enviado. Cuando un inquilino no cumple un contrato debe pagar como mínimo dos meses de alquiler, incluso más, si el denuncia lo más probable es que tenga que pagar los gastos de juicio, además cuando vaya con el caso a un abogado les pondrá al dia y rehusarán de hacerlo. Ánimo y siempre silencio.

gracias Amparo e Inmoymax, deciros que hice inventario, por supuesto y tengo pruebas de que existe la reparación del lavavajillas y los desperfectos de la puerta, así como los del sofá.......estoy a la espera de noticias por parte ellos, de momento nada.

Has actuado bien. Si ellos querian elegir presupuestos que hubiesen arreglado los desperfectos.

Debes saber que otros caseros, ante un incumplimiento de contrato como este, no habrían devuelto la fianza.

Mira:
Si tú les demandas por incumplimiento de contrato, el juez les va a condenar a pagarte la renta hasta que encuentres otro inquilino o hasta cumplir el año. Además les condenará a pagar las costas del juicio.

Ante semejante panorama, la mayoría de los inquilinos prefieren pagar una indemnización a los caseros de un par de meses de renta, en lugar de ir a juicio.

Si se ponen muy farrucos (encima de que han incumplido) y sabes que tienen solvencia.demándales,

Por cierto, que se me olvidó antes, les puedes pedir el obligado cumplimiento del contrato por las cantidades que te deberían haber pagado hasta finalizar el año de contrato. Así que antes del enviar otro burofax.....piensatelo o consultalo.

Saludos

No hagas nada pues ya has hecho demasiado.

Has hablado más de la cuenta y te digo por qué.

Has reconocido que tienen derecho a la devolución de la fianza, al menos en parte, y eso si no hay acuerdo.... malo, salvo que puedas demostrar el estado original de las instalaciones, electrodomésticos..... incluso que haya inventario de los bienes, porque sino pueden decir que no había lavavajillas.

Ahora, después de la metedura de pata solo te queda esperar y que por no querer lios lo dejen pasar.

Mucha suerte.
Saludos