Estoy a punto de alquilar un apartamento, mi propietario me exige en el contrato que domicilie el alquiler y los gastos de luz y agua, que vienen a su nombre. Yo quisiera realizar el pago mediante tranferencia. ¿Estoy obligada a domiciliar? gracias

Gracias por contestar a mi primera pregunta. Utilizé todas sus respuestas para que el proprietario nos dejase en paz. Sin embargo,durante ese mismo mes de Julio, nos pidio visitar de nuevo la casa porque decia tener un "comprador" para ella. Resulto que solo vinieron a "husmear" de nuevo. Nosotros les permitimos la visita ya que supongo que no le podiamos negar una visita para vender la casa, aunque nunca nos dijeran que la casa estaba en venta. Ahora pretenden enviarnos a una persona durante una semana para pintar el tejado.... Esto sigue siendo un acoso insoportable. En estas condiciones, tenemos derecho a ponerle fin al contrato de alquiler y marcharnos. Ya no podemos soportar mas tiempo este acoso permanente. Este contrato lo firmamos el 15 de marzo 2011 por un ano. Como debo hacerlo? por carta certificada? Gracias por sus respuestas.

Hola, llevo quince días en un piso de alquiler. Tiene gas natural para la calefacción y agua sanitaria. La propietaria tenía contratados los servicios de mantenimiento antes de que yo firmara el contrato de alquiler y mi duda es si yo debo pagarlos. La octava cláusula de mi contrato versa así: 'Servicios, suministros y gastos: Todos los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus consumos y servicios tales como agua caliente, electricidad, gas, teléfono, y cualquier otro que pudiera ser individualmente asigado por contrato o medio por contador, serán de cuenta y cargo de la parte arrendataria aunque vengan girados a nombre de la arrendadora'. Gracias de antemano. Saludos cordiales. Carlos.

la empresa de mi marido alquilo un piso aparentemente en buneas condiciones dios tres meses mas la fianza. resulta que al llegar nosotros con los niños no hay lavadora buena , la trajo en una semana. luego sin agua caliente, esta mal el calentador y el no tiene dinero para arreglarlo. la vitroceramina esta destrosada solo se puede ocupar a medias. hay goteras en las griferias y quiere que mi marido las arregle.y no tengo television por su mala intalasion, quiero irme a un piso mas economico y en buenas condiciones no llevo ni un mes en el piso y estoy desesperda quiero que nos devuleva el dinero y irme .

Mi casero es un inmobiliario, me hizo firmar el contrato el dia 11 de noviembre pero con fecha 1 de noviembre, ante un notario suyo. Me mudé a finales de noviembre, comencé a vivir el dia 22 denoviembre. El contrato dice que declaro conocer que la vivienda está en perfecto uso (cosa que no es cierto porque tenia los electrodomésticos averiados) y que cualquier reparación de los elementos o instalaciones será sufragada por la arrendataria. A los 7 dias de entrar a vivir detecté que el lavavajillas y la cocina estaban averiados, le avisé y me ha pagado la reparación, fueron 185 €. A los 15 dias de vivir allí detecté que la caldera tenia un fallo intermitente, yo la reseteaba y el fallo se corregía, al cabo de 2 semanas el fallo se producía cada 3 horas y no funcionaba la calefacción, vi que eso no era normal y avisé al casero el día 20 de diciembre: dice que no me paga la reparación porque lo considera "desgaste" producido por mí. La reparación cuesta 250 €: cambiar el vaso. El técnico le explicó que la caldera tiene 9 años, que la membrana del vaso está pinchada y eso no se produce de la noche a la mañana, sino que lleva meses para pincharse. El casero sigue en sus trece, que eso no es así, que eso se me ha roto a mí de usarla, y alega además que la garantía de la casa es 1 mes (cosa que no pone en el contrato por ninguna parte) y que al tener el contrato fecha de 1 de noviembre y yo llamarle el 20 de diciembre ya ha pasado más de 1 mes y que no me lo repara, dice q lo pague yo. La casa no estaba en perfecto uso, como pone en el contrato, y había otras cosas que detecté que no funcionaban y le avisé a los pocos días (pormenores como puertas que no cierran, cortinas que no corren y se quedan atascadas, frontales que faltan, radiadores que no calientan) y me dijo que todo eso son cosas pequeñas y que él no arregla esas cosas. Estoy protegida por la ley de alguna manera ante estas injusticias? Además hay otra serie de cláusulas abusivas que me hizo firmar como pagar el IBI, el impuesto de las basuras, ponerme una penalización de 800€ por cada año que quede de los 5 que dura el contrato si me voy con antelación de esa casa.

Buenas, mi caso es el siguiente vivo alquilada en un piso de unos 3 años y empezo a salirme algun punto negro de humedad, con el paso del tiempo se ha puesto todo negro e incluso llego a tener una especie de bichos negros. Han venido a verme el piso, en concreto la habitacion de matrimonio que tiene terraza y según varios expertos existe una filtracion debido al mal sellado. Me gustaria que alguien me dijera que derechos tengo como inquilina, pues dejar de pagar no puedo porque cobro la RBE o a donde tengo que acudir. En mi inmobiliaria me comentan que estan a ello pero que el promotor no da contactado con las empresas encargadas porque "han desaparecido" y llevo asi 4 meses y he tenido suerte que en Galicia este año no ha llovido como deberia porque si no... Gracias un saludo! :D

El aparato del aire acondicionado dejo de repente de funcionar. La dueña del piso me dice que los costes suben a 700€. En ningun momento yo he hecho algo para que se estropeara de golpe. ahora tengo que pagarlo yo?

Un inquilino lleva viviendo dos años en un apartamento , siempre ha cumplido con los pagos,ha ocurrido una urgencia con la tuberias del baño y cocina por la cual hay que hacer obras y no se puede vivir asi. La arrendadora esta al corriente de esto por lo cual la mejor opcion que puede dar es vivir en otro apartamento que tiene en mejor estado pero quiere subir el precio al doble de lo que paga actual,es aceptable este acuerdo,pues por lo visto no ha sido culpa del inquilino de que todo este ya obsoleto y halla que hacer obras,y tenga que elegir entre irse del apartamento o pagar el doble de otro, Gracias.

El piso alquilado tiene humedad y hongos que aumentan día a día, si se hace obra y no se puede habitar mientras ¿cuál es la solución? ¿Tiene que descontar el propietario el alquiler del tiempo en que no se pueda habitar? ¿Pagar gastos de realojamiento? ¿Cómo reclamarlo? ¿Rescindir el contrato? Gracias

Ayer un albañil corto en la escalera un cable general de la luz, y tras eso en dos pisos se nos han estropeado diversos aparatos, la casualidad es que los dos son de la misma dueña y la instalación eléctrica está muy mal, y ha sido debido a esto último, de hecho se nos fue la luz debido a que un enchufe en la misma mañana se quemó, quién debe pagar todos estos daños. Gracias de antemano.

Hola, Llevo 3 meses de alquiler y tengo una relacion cordial con el casero, pero a dia de hoy me dicen que ellos tienen un contratado un mantenimiento de la cadera de 120 euros anuales. Ellos no me avisaron a la firma del contrato de arrendamiento ni consta en el mismo. Debo hacerme cargo yo de este pago? Me puedo negar?

Mi madre vive en un piso viejo cuya renta se actualizó. Al entrar a vivir alli había cocina de carbón. Se cambió y se puso el primer calentador. Con los años la renta quedó obsoleta y mis padres pagaban y cambiaban todo tipo de averias en casa pero con la actualización ella paga practicamente la rentas de hoy. Se le está estropendando el calentador y está para cambiarlo. La casera dice que no le corresponde pero entiendo que las condiciones de habitabilidad no las cumple la casa si no le proporciona los medios para tenr agua caliente. La casa fue alquilada sin muebles pero el calentador no es un mueble. ¿Qué podemos hcer? Gracias

Mi madre vive en un piso viejo cuya renta se actualizó. Al entrar a vivir alli había cocina de carbón. Se cambió y se puso el primer calentador. Con los años la renta quedó obsoleta y mis padres pagaban y cambiaban todo tipo de averias en casa pero con la actualización ella paga practicamente la rentas de hoy. Se le está estropendando el calentador y está para cambiarlo. La casera dice que no le corresponde pero entiendo que las condiciones de habitabilidad no las cumple la casa si no le proporciona los medios para tenr agua caliente. La casa fue alquilada sin muebles pero el calentador no es un mueble. ¿Qué podemos hacer? Gracias

Nuestra situacion es la siguiente. Hemos tenido problemas con un vecino, que nos acusaba de ruido. Incluso un dia vino la policia a la cual llamo un sabado a las 22:30 y no nos multo. Lo cual demostramos a base de los demas vecinos que no era verdad, parecia que todo estaba ok. La cosa es que nuestro casero nos dijo que a recibido un burofax que nos tiene que desalojar a mitad de mes (pero "hara" para que nos quedemos hasta el final de este), que hay una denuncia, que llegara al juzgado,etc. La cosa es que fuimos a la policia y a la administracion y no existe tal cosa. El casero claro esta intentando quedarse con nuestra fianza. Dice que lo tiene la inmobiliaria (mentira - el contrato lo refleja). Hace mas de un mes, antes de que esto sucediera, teniamos un acuerdo verbal de acortar el contrato. Cuando llevo un texto en cual esto queda reflejado, se niega a firmar. ?Que puedo hacer? Voy cumplir ya 9 meses de contrato. Quiero cumplir 10, no 11. ?Son punes este tipo de mentiras?

Así como si habría algún problema con la devolución de la fianza.