En el pasado mes de octubre entramos en una casa de alquiler. A la semana ya tuvimos los primeros problemas con los desagues, esa vez, junto con otras posteriores mi marido lo pudo solucionar.. pero ahora ya es imposible. Desde el primero momento el propietario de la vivienda no quiso saber nada , cuando desde la primera semana tuvimos ya problemas. La verdad es que es desesperante y ahora debido a la mala calidad de las tuberias (super estrechas) y ademas que se colapsan a la mínima ya tengo hasta cucharachas. Yo entiendo que este es un problema que viene de lejos porque hemos sabido que los inquilinos que hubo anteriormente tambein se fueron, y muy posiblemente por esta situación. Ha llegado un punto que todo se colapsa: la ducha, los wateres, todo..y un pestazo en el patio que no se puede soportar. Diganme ¿que puedo hacer si el propietario se niega a arreglar los desagues?? Gracias de antemano por su ayuda..

Hemos entrado a vivir en un piso y llevamos dos semanas para que nos arreglen el calentador, y llevamos un día viviendo allí y seguimos sin tener agua caliente. Por otro lado, se nos alquiló el piso con lavavajillas, resulta que no funciona y dice que no nos lo cambia porque ha tenido mucho gastos por el calentador. Aparte de ésto, tenemos una gotera que no se sabe si es de la comunidad o del piso de arriba, se lo hemos comentado a la propietaria pero no ha movido nada, lo estamos moviendo nosotros con el portero y los vecinos de arriba. Por otro lado, se nos entregó la vivienda tan sucia que hemos tenido que contratar una empresa de limpieza para poder acabar con la limpieza después de limpiar nosotros durante 3 semanas. Aparte de todo esto, hoy hemos dormido por primera vez en el piso y nos pica todo el cuerpo, creemos que puede ser que haya una plaga de algo ya que el piso lleva cerrado 3 años.... ¿Qué podemos hacer?

Despues de 5 años voy a dejar el piso la ¿fianza me la tienen que devolver a la entrega de llaves? son 2500 euros,el piso se lo devuelvo mejor que me lo dejo ,pintado y con la galeria de alumino tapada que me consto 560 euros.Mi duda es que despues de entregar las llaves empieze a hacerse el remolon y no tengo tiempo de ir detras del propietario yo se lo he comentado pero me dice que tengo que esperar un mes por si surge alguna cosa ,los recibos de los suministros se cambiara de nombre o dare de baja el mismo dia que lo deje a demas ire a las compañias a liquidar ademas le dejo 300 euros del depositopor si hubiera imprevistos pero se a negado ,que me aconsejais ademas necesito la fianza

Yo me he puesto en contacto varias veces con el casero pero me da largas. Muchas gracias

También dice que en las dos alcachofas de la ducha asle mal el agua y habría que cambiarlo. LLevan dos años y medio en el piso y todo estaba en buen estado. Quién debería pagar estas cosas? Entiendo que el inquilino

La puerta de la vivienda esta vieja y deteriorada, y creo que puede ser bastante insegura, y cualquiera nos puede abrir o romper la puerte para entrar en la vivienda, ¿puedo obligar al casero a que me la cambie?

Estaba bien cuando se alquilo.

Alquilé un piso con contracto y fianza ,al entrar verifiqué que el casero no ordenó la limpieza ni echó los restos de su reforma,dijo que era mi obligación, el horno de la cocina no funcionaba, el buzón y la ducha arreglé, al encender la lavadora esta se movía mucho porque estaba mal echo y se cayó el microondas y dijo que yo tendria que pagar,cambiaron la antena del edificio,no me instalaran la nueva,la presidenta de la comunidad así ordenó, porque el antiguo propietario no pagó comunidad por un año que si yo quisiera ver la tele debería presionar mi casero que pagara la deuda,pago alquiler y comunidad de 45€ porque pago la antena,si no sería 25€, fui insultada por la presidenta, ahora me amenaza el casero en echarme del piso por un retraso de 3 días el mes de julio , 5 días en agosto, siendo que le avisé que por cambio de empleo pagaria con un retraso de 3 a 6 días, me faltan aun 8 meses de contracto , y encima dijo que no me va devolver la fianza, puede me echar,que hago??

acordamos verbalmente con mi jefe 120e con luz y agua .ahora quiere cobrar 120+120 para mi pareja sin recibo ni contrato mas 250 e de luz y agua en una casa que poco falta para caer sin camas ni condiciones cuando llueve ,llueve en casa las paredes estan agrietadas y el techo de la habitacion de arriba se hunde poco a poco .pagaria si fuera justo , pero esta casa no tiene las condiciones de 500 e ademas cobrados en negro y tampoco quiero que otras personas pasen mas por esto porque son 7 años en los que me ha pasado de todo la instalacio electrica que no aguanta muchos consumidores y el invierno que esta tan frio dentro como fuera . donde puedo denunciar y como si no tengo recibos ???pero tampoco condiciones un dia querria llamar la tele para ver por lo que se pagan 250 e en españa.

En el piso todo funciona con gas. No puedo cocinar,ni ducharme, ni usar la calefaccion del comedor. Y el propietario dice que no puede hacer nada,porque es algo ke debe solucionar la comunidad. Pero yo alquile un piso donde se cocinaba y uno se podía lavar. Estamos a dos o tres grados y no puedo ni calentar una olla con agua. A mi dinero no le falta nada cada mes y en cambio al piso que yo alquilé le faltan servicios básicos. ¿Que hago?? Odio discutir con la gente, Pero mi casero cocina y se duchaen su casa cada noche,mientras yo paso calamidades y pago igual.

Buenos días Tenemos alquilado un local para un negocio y está semana se ha roto la bomba del pozo. Llamamos al técnico (y lo pagamos) y nos ha dicho que no tiene arreglo, hay que cambiar la bomba. Llevamos alquiladas dos años. Y la bomba es muy antigua....Hemos llamado la casera...y no quiere cambiarla y así no tenemos agua. ¿Tenemos derecho a que nos lo cambie? El problema es que la sra es rica, y nos ha dicho que no necesita el dinero...y si no nos gusta así, que nos vayamos...pero nosotras hemos invertido mucho dinero en reformar el local...¿Qué derechos tenemos? Por otro lado, el local es el bajo de una casa muy antigua...y tiene muchas HUMEDADES....por todo....por lo que nos toca pintar cada dos por tres....No es culpa nuestra esto, una cosa es pintar porque manchemos las pareded y otra porque el local no esté en condiciones....respecto a esto...que podemos hacer?? Si al final no quiere cambiar la bomba, y compramos 1 nueva...al irnos podemos dejar de nuevo la vieja? AMPARO Amparo

El inquilino de mi piso se dejo las llaves puestas por fuera de la cerradura y le han robado las llaves. He llamado a mi seguro y me cubre hasta 250€ por el cambio pero yo tengo que pagar el resto porque es una cerradura de maxima seguridad, total 460€ mas. Le dije a mi inquilino que era responsabilidad de el por haberlas perdido pero se niega a pagarlo. ¿Puedo quitar el importe de la fianza cuando el inquilino se vaya, ya que se niega a pagar la factura de la cerradura o me corrsponde a mi como arredador pagar este gasto generado por el.?

Hola, me llamo Meritxell y hace unos 4 meses me mudé a vivir a unos bajos de un edificio situado en una montaña. Resulta que hay filtraciones de agua por las paredes de todo el piso y está saliendo como una espuma blanca en la parte baja de las paredes. El propietario dice que es un problema estructural del edificio y que debe hacerse cargo la comunidad de vecinos, y me dice que tiene pendiente una reunión con ellos. Sin embargo el presidente de la comunidad y otros miembros de la junta me comentan que no hay ninguna reunión planteada sobre este tema y que de todas formas ellos no pueden hacerse cargo de ello, que es algo que se planteó hace mucho tiempo, y que se llegó a la conclusión de que cada vecino debía solucionarlo por su cuenta. La cuestión es que el propietario me va dando largas y no le pone solución. ¿Qué debería hacer yo? Tengo asma y vivir en un ambiente tan insalubre no me conviene demasiado :S Muchas gracias de antemano!! :)

Nos han hecho la revision del calentador de gas natural y no combustiona bien, el tecnico dice que hay que substituirlo, según he leido el arrendador debería hacerse cargo de la substitución en concepto de mejora de habitabilidad del inmueble. El caso es que en el contrato dice lo siguiente: Servicios y suministros: los consumos por servicios y suministros del departamento que disponga de contadores individuales seran por cuenta y cargo del arrendatario, así como la contratación cambio de títulos, adquisición, conservación, reparación o substitución de los mismos. Mi duda es si lo firmado en el contrato prevalece por encima de lo que dice la ley sobre esta cuestión. Gracias

poco tiempo despúes de entrar a vivir en un piso de alquiler, parte de la terraza se inundó, yo le comente a la propietaria y me comento que deberia limpiar el desagüe, al mismo tiempo que me comento que al antiguo inquilino se le colo una bolsa por el desagüe. casi al finalizar el contrato de alquiler, debido a las fuertes lluvias la terraza volvio a inundarse, esta vez causando daños a la propietaria que reside en el piso de abajo. el desagüe estaba limpio, pero ahora la propietaria quiere responsabilizarme de lo ocurrido. la propietaria llamo al perito de la finca y este no considera que el daño fuera causado por daños en la instalacion sino a una obstruccion del mismo. si yo no fui responsable, no tiene que ser el seguro de la propietaria, ya sea el del piso de arriba y el de abajo el que tiene que hacerse responsable?