tengo problemas con mi vivienda pues me entra agua, las salidas de humos y malos olores estan mal, muchos puentes en el cableado electrico tato interior como exterior, paredes exteriores que se esta callendo el mortero,etc. no se si todo esto puede ser motivo de incumplimiento de contrato, pero me interesaria saberlo, pues di una entrada en negro, aunque lo puedo demostrar. tambien el casero/promotor, me hace presion para que hipoteque, y me dice que en ningun momento se ha negado a arreglarme las cosas,pero el albañil no viene, y ya empieza a llover. A mi no me interesa que me arregle las cosas, yo me meti en esta casa para tener una vivienda digna como todos, pero no con humedades, grietas en los muros, olores a comida del vecino.... gracias a todos por leerme.

La casera me engaño al alquilarme el piso, a pesar de pedir expresamente tranquilidad diurna para descansar por trabajar de noche y alli hay un monton de ruido, expresamente la informe de ser alergico y sensible al moho, habia humedades que habian sido tapadas con simple pintura a pesar de que conocia el problema de su hermana que tiene el mismo problema en su baño del piso que tiene alquilado en el mismo edificio, pared en pared conmigo y a pesar de llegar a varios acuerdos verbales que parte de ellos puedo probar mediante la tarjeta de memoria del telefono, la avise solo tres semanas despues de entrar y me ignoro hasta junio, cuando a pesar de estar siempre al dia con el alquiler y gastos, seguia el problema alli, pues empeze a juntar dinero para hacer la reparacion por mi cuenta, planificada siendo en diciembre que entraré en vacaciones, pues va y me denuncia y me citan del juzgado por una demanda Verbal Desahucio Falta Pago. Hoy fuy e ingresé la cantidad reclamada de 750€ a la ves de presentar un escrito donde denuncio los varios acuerdos verbales que tubimos y de los cuales algunos puedo probar mediante la mencionada prueba contenida en la terjeta de memoria. Encima ahora ya no esta conforme con lo que afirmo en la ultima conversacion de retirar la demanda si le ingresaba la deuda y me pide las costas del litio valorado en 5400 !!! Alguna sugerencia? Gracias de antemano

Me llamo Laura. A los 8 dias de entrar en el piso nos llamó el propietario y nos dijo que gastabamos mucha agua, pero nos extrañó porque solo ponemos un par de lavadoras a la semana (somos 2). Al final 500 euros de factura de agua, porque la instalación estaba en mal estado y la boya del depòsito de agua no funcionaba bien y perdía. Hemos tenido que pagar la factura, por lo que no estoy muy deacuerdo, porque sólo llebavamos 8 dias, viviendo aqui. i quién me dice que la avería no estaba antes de que llegaramos¿? Y ahora, nos dice que tenemos que cambiar de nombre el contador de la luz, pero que necesitamos el boletín azul, y que tenemos que correr con los gastos del cambio de nombre y del lampista. Alquien me puede ayudar? Este piso nos llevará a la ruina!!!!!

(perdón)... cuando entramos en el piso, la cocina ya era muy vieja y hubo que arreglarla. En esa ocasión el casero corrió con los gastos, sin embargo ahora afirma que el mobiliario de la cocina (nevera, horno, vitrocerámica) no viene especificado en el contrato y que por lo tanto debemos ser nosotros quienes asumamos el arreglo o la compra de una nueva. A causa de este problema, la instalación eléctrica nos está fallando. (saltan los plomos cada vez que intentamos encender el horno y la última vez eramos incapaces de activar nuevamente el cuadro de luces) El cuadro de luces es de hace 20-30 años y no se ajusta a la normativa actual. Hace cuatro años que estamos en el piso y pagamos religiosamente todos los meses. Tiene razón legalmente en lo que nos dice? Debemos asumir nosotros el gasto e intentar con posterioridad que nos lo pague? Muchas gracias por vuestra ayuda.

Ayer a la noche se cayo el techo del salon de la casa que alquilo, el dia anterio al ver el techo rajado se lo comunique a los dueños lo cual solo hizo venir y decirme que mandaria a un paleta.. y no me dijo nada mas ni al dia siguiente no vino ningun paleta a verlo y ese mismo dia se cayo el techo por suerte estuve en la cocina si no , no estaria haciendo ahora mi consulta ... lo peor de todo que vino el dueño y solo dijo joder !! y dijo bueno el techo de la habitacion esta bien y se fue.. al final hasta hoy no me a dicho donde voy a dormir ni nada solo me dice que tiene que hablar con el seguro y hasta hoy no me dicen nada y si no es porque mi hijo vive cerca me quedo en la calle y ellos sin ofrecerme un lugar donde estar .. quizera que me digan que puedo hacer? los puedo enjuiciar ? me pueden devolver el mes de alquiler y la garantia e irme a otro piso? por favor ayudenme urgentemente antes de tomar alguna decicion

Próximamente dejaremos el piso de alquiler. Nos hemos leido el contrato que firmamos hace un año, donde indica que el inmueble se entrega en perfecto estado, al cabo del tiempo nos hemos dado cuenta de que no era asi puesto que todas las persianas funcionan muy mal, y alguna puerta corredera va muy dura. Esto nos lo pueden reclamar y descontarlo de la fianza, si nosotros no lo hemos roto? Gracias.

Llevo 2 meses viviendo en un piso alquilado y tengo el portero electronico roto, es el unico de todo el edificio y la comunidad (segun dice la propietaria) no quiere arreglarlo porque sale muy caro, tengo que seguir pagando el alquiler o puedo negarme a hacerlo??? Gracias, un saludo

Se formalizó el contrato con fecha 25/06/2009 y entraban a vivir el 01/07/2009 se fueron el 04/05/2010 negandose a firmar el finiquito y sin entregarme las llaves, yo llamé a los Mossos d'escuadra para que quedase constancia de su oposicion pq no les devolvia la fianza,ellos alegaban que la vivienda estaba perfecta y que tenia que devolverles la fianza, yo me negué. En El mes de julio encontre las llaves en un muro de la puerta de mi casa. Volví a alquilar la vivienda el 1/08/2010 es decir 1 mes después de la finalización de su contrato. Si yo alego que no devolví la fianza por rescindir el contrato unilateralmente y teniendo en cuenta que tardé 3 meses en alquilarla de nuevo y el precio del alquiler eran 550€ mensuales que es lo peor y lo mejor que me puede pasar? a parte del agobio que esto supone un saludo y gracias de antemano Laura74

Hace unos meses alquilé una vivienda unifamiliar con calefacción de gasoil. La caldera es un poco antigua y parece que consume mucho gasoil, por lo que mi inquilino quiere que cambie toda la instalación, ya que según él, es muy caro, pero esta funciona correctamente. ¿Estoy obligada a hacer dicho cambio de instalación?

Mi casero, me pide las llaves del piso antes de devolverme la fianza. Yo soy de Galicia y dice que tiene que notificar en la Xunta de Galicia que el piso queda vacío y posteriormente me hará la devolución del importe de la fianza. Yo le he dicho que le entregaría las llaves pero si me firma un documento conforme le entrego las llaver y queda pendiente el pago de la fianza. ¿Qué puedo hacer es este caso? ¿Ella está obligada a firmarme ese papel?¿Cómo puedo yo cubrirme las espaldas ante esta situación? Un saludo

Mis inquilinos entraron con el piso recien pintado, se fueron al año, y la pintura esta horrible. ¿les puedo descontar ese dinero de la fianza?. ^ Para posteriores contratos ¿puedo reflejar esa clausula en el contrato de alquiler? Un slaudo,

Tengo una hipoteca de primera vivienda por 500 euros y me veo obligada a alquilarla por 400 euros ya que me voy de alquiler y tendre que pagar 500 euros por este. Puedo seguir desgravando a hacienda como lo hacia antes por esta vivienda o por el nuevo alquiler? Gracias

Hola, Quería preguntar dos dudas que tengo. Tengo un piso alquilado a nombre de 4 personas y el contrato figura a nombre de una sola de ellas.El mes pasado dos se han ido del piso y una ha dejado sin pagar los recibos de agua,luz ....Ahora las dos que quedan se niegan a pagar la parte de esos recibos y me exigen que lo pague yo,me gustaria saber a quien le corresponde pagarlos en este caso. Las dos que quedan se van el 31 de este mes y resulta que cuando yo alquile el piso tenia lavadora,al poco tiempo se estropeo y compre una nueva que pasado poco tiempo tambien se estropeo con lo cual como no tenia arreglo les dije que no podia comprar otra y la compraron entre ellos.Ahora al irse la quieren llevar pero yo le plantee que me parece bien que se la lleven pero que me dejen una como habia cuando alquilaron.¿es eso correcto?,me tienen que dejar una puesta o se la pueden llevar sin mas. Gracias

Hemos dejado el piso el dia 01/08/2011 y hasta la fecha no nos ha dicho nada, solo que va ha guardar la fianza por unos imperfectos en la bañera. quiero pensar que nos tiene que justificar el dinero de alguna manera. Muchas gracias

¿A quién le corresponde pagar la revisión anual obligatoria de la caldera?