Se trata de una vivienda que lleva cuatro años alquilada. Gracias por vuestras respuestas. Sole

Un familiar ha alquilado un piso, que al verlo le gustó el sitio, y parecía estar bien al estar recién pintado, se muda. Antes de mudarse encarga a la inmobiliaria que lo limpien y paga la nueva inquilina, la limpieza, se lleva us muebles y enseres, en una mudanza cara ya que vino de otra ciudad lejana, una vez en la vivienda, se encuentra, que la bañera está llena de desconchones, que las baldosas que la aguantan a punto de caerse, y varios desperfectos más. Para colmo que la primera noche empezaron a salir cucarachas en la cocina. Ahora se quiere marchar del piso, pues solo le arreglarían los grifos y la luz, ella puso un aparato de aire frío caliente, 700€, ella ofrece dejarlo a cambio de que la dejen ir y le devuelvan la fianza, si el propietario no accede, ¿tiene algún derecho a marcharse, sin que le obliguen a cumplir el año, aunque renunciase a la fianza? Muchas gracias a todos los que contestan, me han solucionado a mi otros problemas

Hola,soy inquilina y en paredes y techo del inmueble hay humedad e infiltraciones, donde más en la habitación de mi hijo , es un último piso por lo que pienso que se debe hacer cargo la comunidad, ya se lo hemos comunicado a propieterio y éste al administrador, pero le responden que hay que esperar a que haga buen tiempo para solucionarlo, de esto hace ya 8 meses y nada.. Mi pregunta es ¿podría arreglar esto el seguro del propietario y después que éste y la comunidad arreglen cuentas? Necesito solución mi hijo cae enfermo cada dos por tres y temo esto pase a crónico. Gracias.

Me intereso por un "piso" de 35 m cuadrados, el agente me comenta que debemos referirnos a él como "apartamento" ya que al no tener cédula de habitabilidad no puede llamarse de otra manera. Se trata de un "palomar" o sobreático. Querría saber si es legal que me lo alquilen, ya que es muy económico pero por otro lado me están exigiendo contrato laboral y aval solidario. Gracias

Hola, Me han enviado un burofax reclamando varios recibos tanto como de luz , agua, comunidad y calefacción. Menos el alquiler. el alquiler siémpre pagaba con una transferencia bancaria. Pero los recibos yo le pagaba en efectivo sin ninguna firma por haber pagado. Yo me fui de su casa antes de terminar el contrato porque tenía muchas problemas con la calefacción, el agua caliente, mucho ruido provocado por un vecino y el ruido de los camiones y coches. Me está reclamando algo que yo no le debo, despues de 7 meses. No estoy dispuesta a pagarle nada. Sé que él me va a denunciar. ¿Qué debería hacer. Son 940€. Muchas gracias

Mi inquilina lleva 7 meses en la casa y no hace más que poner problemas y creo que se le estropean las cosas con mayor rapidez que al resto de los inquilinos. La lavadora tiene tres años de vida, es una buena lavadora de carga 8 kilos, a los seis meses de uso por su parte ya la estropeó, le puse un frigorífico nuevo hace 7 meses, cuando entró, lo compré y me costó 700 euros, ayer me avisó que se le había estropeado. ¿Estoy obligada a cambiárselo con tan poco uso? es que tengo la sensación que se cree que está en un hotel porque me indicó que debería pagarle yo los alimentos que tenía en él. Desde que entró no deja de pedir cosas, la mayoría sin sentido, y ya me está cansando. Pero, si es mi obligación, asumiré que lo tengo que hacer, lo que quiero es cortar si no tiene razón.

Se me ha roto la lavadora y me dice el propetiaria que la tengo que pagar yo qué hago la pago o no ya que no me quiere hacer el contrato ¿yo puedo negarme a pagarla hasta que no me de el contrato y me arregle las humedades y las goteras?

hace falta hacerlo por escrito?

Hola mi problema es que hace 4 meses que entré a vivir a una casa adosada, y pusieron unos radiadores que sumaban 18000 kw, una pasada, y claro no podían conectarlos todos, por culpa de los dichos, se iba la luz cada 2x3, total que la nevera se me ha estropeado. Se hizo una reparación lo más justa para que no pagaran mucho, pues se volvió a romper. Ahora el constructor no quiere pagar y el promotor me pone la nevera que él quiere, no la que yo quiero, ni me da el dinero ni nada. Me puede repercutir todo estos emas y demás que hay para que me renueven en su dia? y me tienen que comprar una nevera del mismo valor o lo que ellos quieran? Me urge la contestación

Dicen en el contrato que los muebles están "en perfecto estado" y yo no los he encontrado así. Se lo dije a la inmobiliaria pero no me han dicho nada (ni sí ni no), eso en qué puesto me deja?¿Debiera hacer fotos o algo similar?¿qué puedo hacer para demostrarlo?

Los propietarios del piso me piden que pague el importe de la inspección de la instalación de gas, ya que según ellos es un gasto por servicio que se contabiliza individualmente mediante contador y así lo prevee el contrato. Sin embargo, al ser una inspección obligatoria por ley, que se hace cada 5 años y con una cuota fija, yo creo que no se puede incluir en la primera cláusula ya que ese gasto no se puede individualizar y por ello, va a cargo del arrendador tal y como se establece en la segunda. Las cláusulas son: "Todos los gastos por servicios con que cuente el inmueble que se individualicen mediante aparatos contadores son de cuenta del ARRENDATARIO" "Los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, que correspondan al inmueble o a sus accesorios, y que no sean susceptibles de individualización, serán a cargo del ARRENDADOR".

Se me ha dañado la caldera y la propietaria me ha dicho que hay una nueva ley que la cosas que se dañen hay que pagarlas a medias ...

Hay un inquilino sin contrato de alquiler desde hace 11 meses. La dueña no ha arreglado los servicios de agua, por lo que la han cortado. Es un "Mobbing". ¿Qué condiciones legales tiene el inquilino?. ¿qué forma y condiciones deben cumplirse para que el dueño pudiera pedir el desahucio, y cuánto tiempo y forma tardaría el proceso?

Hola me llamo César, el jueves pasado se fueron los inquilinos que tenía en el piso, los cuales llevaban viviendo en él 4 años. Cual es mi sorpresa que cuando quedo con ellos para que me entreguen las llaves, veo que una habitación tiene como un metro cuadrado estropeado el parquet como si un animal hubiera arañado el suelo (al cual le faltan trozos de madera), tambien observo que el piso que yo dejé recién pintado, está amarillo, fíjate como estará que el pintor lleva 4 manos de pintura en el salón, y lo mejor es que no está el horno que había en la cocina. En el contrato pone que la vivienda se entrega sin muebles, la cocina venía amueblada cuando entregó la vivienda la constructora con horno, vitro y campana. Mi pregunta es ¿cuánto le debo de quitar de la fianza que me dieron hace 4 años? el señor del parquet me cobra 300 euros por arreglar la avería, ellos me dicen que en su día le entregué así la vivienda, claro qué van a decir. Gracias

Además me han dicho que el sistema eléctrico de la vivienda no está en condiciones, ¿puedo denunciar o exigir algo?