Buenos días: Teniamos contrato por un año, pero uno de los compañeros se cambiaba de piso, por lo tanto le avisé al dueño del piso que no renovariamos el contrato. El nos ofreció rebajar el alquiler para que nos quedasemos y accedimos(por seis meses más). Sin embargo, no realizó las modificaciones al contrato y por lo tanto no retiraría el dinero de la fianza de la Diputación. En el papel dice 900, pero en realidad llevo 6 meses ingresando 650. El problema es que ahora dejamos el piso, y el listillo quiere dejarlo casi como nuevo con el dinero de la fianza (1800 eur).Quiere cambiar un toldo y cosas del baño. A nuestro contrato de (12+6 meses) le quiere cargar el uso de los más de 7 años de alquiler. ¿Si el ya ha recuperado la fianza y dió de baja el contrato en diciembre... puedo denunciarle? Asumo mi responsabilidad por ser confiado, pero el hecho de pagar menos de lo que decia el contrato... me puede el denunciar a mi? (aunque no creo que alguien aguante por 6 meses)

Hola! El 31 de Junio dejé una habitación en piso compartido después de avisar con un mes de antelación. La fianza (330€) la he perdido, pues la norma que ha habido siempre es que cuando uno avisa para irse, debe buscar a un nuevo inquilino para recuperar la fianza. Tras irme, he recibido dos emails de mi casero para pagar mi parte de los gastos de agua y luz que ha recibido después de mi marcha. Son de los meses anteriores. Si según el no me devuelve la fianza por no encontrar nuevo compañero de piso, ¿estoy obligado a pagarle esos recibos pendientes o puede cobrarselos de mi fianza? A la vez que yo se fue una chica del mismo piso y tambien perdio su fianza. Sé que la unica persona que sigue en el piso no está pagando todo el alquiler, cuando hace unos años sí tuve que pagar una habitación que se quedó vacía a medias con otro compañero. ¿Significa que es un contrato solidario o mancomunado? El contrato no lo especifica y no sé si es posible que se cobre esos recibos de mi fianza. Gracias.

Es unidad indivisa de la vivienda, y entiendo que por el precio que pago, mismo que la zona, pero yo no tengo, ni dos plazas de garaje, ni trastero. Cuando llego la renovación anual, la comentamos que aunque en contrato estaba la subida, que valorara, que no estamos disfrutando del trastero. Pero la dio igual, nos dijo, que en cuanto salieramos nosotros tenia otros pegandose por el piso. Y asi estamos. Tengo derecho a reclamar el trastero? Ni siquiera nos ha dado las llaves comunitarias del cuarto de bicis... imaginaros.

Hola! A ver si me pueden ayudar con mi problema.. Tengo unos inquilinos ancianos que no dan ningún problema, pero se marchan casi 3 meses antes del primer año de alquiler y no me han avisado con los 2 meses de antelación que estipulamos en el contrato. Como todo lo hablo con su hijo, este me comenta que sus padres están muy delicados de salud y han tenido algunos problemas con una de las vecinas que por lo que dice les está haciendo la vida imposible... y que el médico les ha hecho un informe conforme recomienda que se cambien de domicilio.. Así que tengo la duda sobre que cantidad debo reclamarles, tengo 2 meses de fianza y por lo que veo el piso me va a costar alquilarlo al mismo precio. Yo también soy inquilina he vivido la situación inversa, mi casera se quedó toda la fianza, incluso fuimos a juicio y nada... pero no se si con los papeles del médico pueden justificar el cambio de domicilio como causa de fuerza mayor.. Que me aconsejan? Muchas gracias! Sonia

Muy buenas, un dia de tormenta se rompió la persiana sola, y el casero me hace pagar la reparación. he leído que cosas pequeñas del dia a dia las paga el inquilino, pero si la persiana se soltó por culpa del viento no tengo tan claro que deba pagarla yo. quién debe pagarla? muchas gracias.

Pregunté por la zona y me afirmaron que no había ningun tipo de problemas, de hecho, pregunté claramente por el tema de la prostitución, por rumores que había oido. Me dijeron que eso era antiguamente. Ahora llevo un mes allí viviendo, y como llegue despues de las 11 de la noche paso un miedo horrible! Hay hombres borrachos, prostitutas en la calle, peleas... Tengo 20 años por lo que mi madre está muy preocupada. He encontrado otro piso en otra zona mucho mejor, pero el contrato es de un año. Hoy llamé al propietario y me dijo que tenía que cumplir el contrato! La verdad nose que hacer, ¿habría alguna solución, sin tener que tener problemas y dejar de pagarle e irme por las malas? Muchas gracias

los debo por que el dueño del piso en los 4 años que llovo viviendo jamas a querido arreglarme ninguna aberia entoncer aora la hija del dueño se a echo cargo y no hace nada mas que decirme que me va adenunciar y me amenasa todos los meses y yo le voy pagando todo los meses pero tengo esos pandientes

La inquilina se ha quedado sin trabajo y pide que se descuente del deposito entregado en la firma del contrato, los importes correspondientes al alquiler de los dos proximos meses. Solicito opiniones y como formalizarlo. Gracias

Tras 8 meses en un piso he descubierto que si la puerta de la calle se empuja desde fuera cuando está sólo con el pestillo se abre. Sospecho que ya estaba así cuando me mudé, pero tampoco tengo manera de demostrarlo ¿A quien corresponde arreglarlo al propietario o a mi? Un saludo y gracias de antemano

El acordado era que me alquilaba el piso pero yo tendria que terminar la reforma que el empezó, llevo un año reformandolo y solo 6 meses vivendo en el y ahora que la reforma esta hecha y solo falta por poner los muebles de la cocina el propietario quiere que deje el piso, no tenemos contrato pues me dijo que cuando se terminase la reforma se haria uno. me gaste mis ahorros en la reforma y no tengo a donde ir. me puede echar?

La chica que viene a mi casa, lleva meses reclamando que el piso que alquilaron en verano, gastaba mucha luz y que había mucha humedad, es un bajo. El dueño les cambió la cocina porque era penosa cuando entraron a vivir y de ahí en adelante no les hacía caso con el tema de la luz, han llegado a tener facturas de 600 Euros! Luego vino la humedad. La semana pasada la luz empezó a arder, los enchufes a explotar... la compañía de la luz ha obligado al duaño a conseguirles otra vivienda o si no le multaban porque ese piso no reunía las condiciones de habitabilidad mínimas. Les ha mandado a otro piso que tiene, donde acaba de reformar el baño. Pero, la cocina es peor aún que la anterior y que encima no tiene extractor de humos. Eso es legal?? Al cajetin de la lavadora se sale el líquido. Entra frío por las ventanas de unos 40 años aprox. Ah! Y como tiene el baño reformado les quiere subir el alquiler! Si alguien pudiese contestarme lo agradecería muchísimo

hace 4 años alquile un piso, el cual dejo en una semana y me estan diciendo por ahi, q no debo pintarle el piso......tambien hay una parte de la tarima en el salon, q se ha ennegrecido....quien debe hacerse cargo de los arreglos??

Nos han avisado que dejan el piso el próximo 31 de marzo. Queremos acceder a ella para intentar alquilarla durante este periodo. Pueden negarse a dejarnos entrar? Sólo han estado desde el 1 de septiembre del año pasado y ahora se marchan. No ha habido por nuestra parte malos rollos, hemos respondido a todas sus peticiones pero hoy al llamar para preguntar si podemos ir mañana por la tarde, me da la sensación que ha querido negarse (espero que me llame más tarde). Quisiera saber si tiene derecho a negarse y no dejarnos acceder al piso. Muchas gracias y saludos a todos.

La piscina es alta (no enterrada) y tiene una lona interior, que es donde se deposita el agua. Nosotros no hemos hecho uso de la piscina y al evaporarse el agua residual que tenía (puesto que no nos la dejaron a punto para el uso), la lona se ha secado y se ha estropeado. La piscina no tenía cubierta ni nada para protegerla. Necesito saber si tenemos que acarrear con el gasto o se considera un deterioro por el tiempo y por lo tanto es el dueño el que debe hacerse cargo.

Las ventanas son de hiero... desde que se construyó el edificio (30-40 años). En el contrato ponia que todo se entrega en buen estado! Solo cuando aparecio el frio y el viento, nos dimos cuenta que no cuerran y hace mucho corriente de aire en casa, aun con las ventanas cerradas! Gracias.