Vivo de alquiler y hace meses que la caldera empezó a dar problemas, el agua sale cada vez más tibia y con menos presión, en la ducha casi fria, mi casera dice que ella no se hace responsable y la empresa de la caldera me da un presupuesto de 219 € más mano de obra. ¿Qué derechos tengo? ¿ Quién paga la caldera?

estoy de alquiler y tengo problemas de humedad y filtraciones el propietario dice que con pintar es suficiente tengo ropa y muebles que se me han estropeado puedo reclamarselo al propietario

llevo dos años de alquiler, la mujer al dia de hoy cobro 14000 e, en navidades se rompio la lavadora , llevo dos semanas sin lavadora, estos dias se rompio el calientador de agua caliente y la mujer dice que ella tiene entendido que los arreglos los tengo que pagar yo. Se que si es por mal uso me toca pero si es por viejo que een este caso la lavadora tiene 10 años al igual que el calientador comprarlo le corresponde a ella. Pues da largas, como con todo estos dias años, no se ni como aguante. Pago 550 me cuesta, antes el alquiler que el comer... ¿ Podria depositar el dinero el el juzgado ? Estoy pensando en poner una denuncia y no pagar mas hasta que me haga los arreglos. Gracias por las respuestas de ante mano.

En el contrato constará el contenido en un anexo.

La factura del gas vino con un seguro de mantenimiento de la caldera, que me negue a pagar, porque si la caldera se estropea, asumo que corre de cuenta del propietario, pero ahora me llega la del agua y trae no se cuantos canones fijos (los variables, relacionados con el consumo, esos asumo que son de mi cuenta), como de alcantarillado, saneamiento... o la tasa de basuras, que parte es la que me corresponde? Mi contrato dice claramente que sera por cuenta del arrendador cualquier gasto general para el adecuado sostenimiento del inmueble, tributos, cargas y otras repsonsabilidades, asi que deduzco que la basura cae en este parrafo. Mi intuicion es que lo que la arrendadora tuviera que pagar si yo no estuviera aqui viviendo, deberia correr de su cuenta, no? O sea, todo lo "fijo", y para mi todo lo variable, no? La factura es rebuscadisima, mogollon de cuadros y casillas, y me tiene hecha un lio. Gracias!

Tengo un piso alquilado desde hace más de un año y las ventanas y cerramientos son de hierro, aproximadamente de los años 70. La ventana de la habitación principal (que da a fachada exterior) no aisla correctamente y he pedido que el propietario me la cambie; me dice que no, que la he roto yo (no cierra bien) y que si quiero que lo pague yo de mi bolsillo. ¿Quién tiene obligación de cambiarla?

Llevo 4 años en una vivienda, entré en la vivienda solo con la cocina equipada y el baño y dos armarítos empotrados. Yo tengo un seguro Hogar y aparte un seguro de la lavadora. Todos los bienes que hay dentro de la casa son de mi propiedad, enseres, ropa de cama, ropa de calle, ropa de baño, mesas, sillas, sombrilla, lámpara, cama, mesitas de noche etc. Por otro lado es una vivienda de VPO que tiene 4 años,y al mes de vivir aquí descubrí una raja en la vitrocerámica, y se me ha ido rompiendo el frigorífico ¿Mi seguro de Hogar podría cubrir los desperfects del frigorífico y la vitro, o no? La verdad que estoy desesperada, no sé si debo tener seguro y si los desperfectos los debo cubrir yo, o el seguro de la casera, pues hubo otros desperfectos en todo el edificio sabiéndolo ella y como es la arquitecto, nunca quiso dar la cara, así que como le demuestro yo que a los dos meses de entrar se rajó la vitrocerámica? ¿Se podrá quedar mi fianza? Siento hacer tantas preguntas.

Hola: vivimos en la misma vivienda 30 años, ahora resulta que las ventanas de 2 dormitorios y del comedor, entra mucho aire y frio, entre-abriendose por que estan como cedidas, ¿quien debe arreglarlas y pagarlas, el inquilino o la propietaria? muchisimas gracias.

vivimos en un piso antiguo del centro de Madrid, hará 3 meses se atascó el sumidero (bastante desagradable) y la agencia a la que le alquilamos el piso mandó a un fontanero que supuestamente lo arregló y ya entonces nos dijeron que lo teníamos que pagar nosotros porque era 'del mal uso'. conseguimos que no fuese así, pero ahora vuelve a pasar y ya al avisarlos nos pusieron mala cara... qué derechos tenemos?

al principio el agua caliente salia poca muy poca la mezclamos con la fria y bueno... te podias duchar un dia de repente salió mucha más presion y el agua sale congelada el calentador es de tres litro ( pequeño ,y no sabemos por qué sale mucha más agua y helada ) la casera dice que es nuestro problema,no creo que tengamos que pagar un calentador nuevo por uno que desde el principio funcionó poco y mal. consejos ? finalizo el contrato este més gracias no quiero que al ver como sale de fría quiera un calentador nuevo ,no es justo para nosotros,gracias.

Con vuestro permiso lo haré en dos partes: - Exige un seguro de responsabilidad civil, sí o sí. - Exige mi renuncia al dº de tanteo/retracto y al de deducción de parte proporcional de la renta si ciertas reformas (denominadas "de conservación") demoren más de 20 días. Aunque sean para mi mejora, debo aceptar que duren lo que duren? - Serán de cuenta de “LA PARTE ARRENDATARIA” los gastos ocasionados por los desper-fectos que se produzcan en la vivienda y mobiliario , ya sean cristales, cerraduras, utensilios : todos los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, baño, electri-cidad, calefacción, cocina, baño, bidet, grifos, waters, lavabos, calentador, termo, antena TV…. y, en particular, los gastos de conservación y reparación de desagües así como los derivados de atascos en cocina, fregaderos, lavaderos, también la conservación, reparación y sustitución de persianas,… que se deterioren por el uso habitual y cotidiano de los mismos. Muchas gracias.

En el contrato de alquiler consta que los electrodomésticos se encontraban en perfecto estado de uso, pero no se pudo comprobar ya que no había suministro (luz, agua, gas); al comprobar que no funcionaban intentó que nos hicieramos cargo porque según decía "El piso lo visteis y entrasteis de acuerdo". Posteriormente firmamos un documento dando un mes de plazo para arreglar varios electrodomésticos que no funcionaban, de los cuales sólo se ha hecho cargo de la reparación de la caldera y ya ha pasado el plazo. ¿Qué se puede hacer?, ya que la propietaria lo único que le dice a la inmobiliaria es que ya lo arreglará cuando encuentre piezas.-

Mañana firmo el documento fin de contrato y me han surgido las siguientes dudas: En el caso de que el casero alegue desperfectos que no corresponden al arrendatario que debería hacer. Al firmar el documento de fin de contrato manifiesto mi disconformidad o tengo que hacer algo más? Ya qué hay una avería consecuencia de la antiguedad de la instalación eléctrica de la que nunca se ha querido hacer cargo. Se trata de un contrato solidario pero mi compañero no va a poder asistir a la entrega de llaves. Hay algún problema por ello? Muchas gracias por anticipado, ya que estoy bastante intranquilo por los numerosos problemas que nos ha ocasionado el casero, el cual según me comento el portero no pueden ni ver en la comunidad de propietarios.

como desalojhar a un inquilino que es grosero levanta la voz cada vez que se dirije a la dueña de la casa, tiene animales los cuales no se permiten, firmo el contrato donde solo el viviria y tiene ma de tres personas, y no quiere que la dueña de la casa pase por el area comun de la casa (la dueña no entra a su hogar)

tengo un contrato de 5 años con el inquilino, lleva como 1 año y medio pero el año que viene necesitaria mi piso, que debo hacer?que le tendria que paga si es que le tengo que pagar, etc.... gracias