Somos inquilinos con un contrato de un años prorrogable a 5, pero debido a problemas de la vivienda con la calefacción queremos irnos, el dueño dice de hacer obra pero no queremos obra queremos irnos ya que con dos niños la obra nos traería problemas de polvo y demás.

Hola, Me acaban de dar nuevamente la luz, despues de haberla cortado por varios motivos referentes a una refacturacion, y ahora me dicen que tiene que venir un inspector a verificar para el tema de la cedula, si no me dan la cedula, me pueden quitar la luz ?? Me da miedo que entren en casa y no este adecuado todo, me puedo negar a esa inspeccion ? Cuanto tiempo puedo demorarme en sus avisos de que quieren venir a inspeccionar la casa ? Gracias

Hola a todos, Somos unas inquilinas que nos hemos encontrado ante un problema. En nuestro contrato, firmamos que nos haríamos cargo del servicio de mantenimiento, entendiendo por éste, pues nadie nos mencionó otro servicio, el de la revisión preventiva anual y el de revisión a los 5 años. Nos llega la primera factura de gas, y vemos que aparece un concepto de unos 10 euros al mes debido al Servicio X. Llamamos al servicio de atención al cliente, y nos informan que es un seguro opcional de mantenimiento, que incluye un servicio de asistencia y otro de reparación, ambos de 24h los 365 del año, los cuales incluyen el desplazamiento del especialista a la vivienda. Nos ponemos en contacto con nuestro casero y le informamos de que, como nos informan,ese servicio contratado de forma opcional corresponde a un seguro de mantenimineto opcional que el tiene contratado y del cual, no consideramos que tengamos que hacernos caso. Este ha sido el inicio de una disputa.De momento no hemos podido obtener un documento que acredite que por las carácterísticas del mismo lo hacen un seguro, que es lo que de vía telefónica y personal (pues ya hemos ido a un par de oficinas de la compañía para informarnos) nos dicen, y es a lo que nuestro casero se aferra diciendo que estamos incumpliendo el contrato. Nosotras argumentamos que las características del mismo hacen de él un seguro opcional, como bien nos informan, y que además, es de carácter opcional. Por ello, consideramos que se nos debía de haber informado de tal contratación en nuestro contrato, claramente de lo que ese "servicio de mantenimiento" encierra, su cuota y alcance. Llegados a este punto, agradecería si alguien pudiese informarme de si hemos de seguir luchando por lo que consideramos es una causa justa,y si conoce algún documento que pueda acreditar que independientemente de como se llame ese servicio, lo que prevalece ante la ley es el carácter del mismo. Muchas gracias

Vivo en un piso de alquiler y tengo continuos atascos en una misma tubería.Hasta ahora he pagado yo los desatascos pero la última vez que ha venido un fontanero de mi compañia deseguros ha emitido un informe en el que figura como causa del siniestro DEFECTO DE INSTALACION DE SUS DESAGÜES. He comunicado el problema a los propietarios mediante un burofax y he recibido el silencio como respuesta. El problema persiste y el agua dela lavadora sale por la fregadera. Debo seguir haciendo frente al desenbolso que supone un nuevo desatasco?¿Cómo puedo solucionar definitivamente el problema? ¿Debería llamar a un perito que certifique el problema? ¿Es normal 4 atascos en 2años en una misma tubería haciendo un uso normal ? ¿Debo poner el caso en manos de un abogado? Gracias por su inestimable ayuda

Buenos días, Veréis, tengo que mandar una notificación a las fincas que me alquilan el piso para comunicar mi deseo de rescindir el contrato a fecha 29 de febrero. Exactamente, qué he de poner? Sobre el tema de la fianza. Me dijeron que una vez se firmaba la renuncia, se solicitaba la fianza a l'institut Català del Sòl (incasol), y que tardaba más o menos un mes en ingresarse. A mi no me han hablado de venir a ver el piso, y una vecina que en su día también dejó su piso, me dijo que nadie vino a revisarlo y le ingresaron el dinero. El problema es que tengo miedo de que no me la devuelvan ya que hay ciertos "desperfectillos" en el piso, a simple vista no se ven, pero si se fijan mucho los verán. En fin, me podríais aconsejar que es lo más correcto? Gracias!

Mi casero no quiere devolverme la fianza, los desperfectos de la casa, ¿cómo se justifican?

¿Quién debe pagar el mantenimiento de la caldera, el dueño o el inquilino?

Hola,me gustaría que me ayudaran a resolver una duda y un problema que tengo en mi vivienda de alquiler. Soy la inquilina y desde hace un tiempo largo en toda la pared de casa que da a la escalera por dónde pasan los bajantes y están los contadores del agua tengo humedades que se llegan a convertir en moho,incluso se han corrido para el techo.Hablé con el propietario y me dijo que lo miraría,pero de momento nadie ha venido por parte de su aseguradora y sólo ha hablado con el presidente de la escalera,que vino y me dijo si tenía una humedad, yo le dije que era en toda la casa(en la pared que da a la portería,x donde pasan las tuberías),me ha dicho que si es en toda la casa que avise al propietario de nuevo,el propietario está avisado desde hace un mes pero creo que no tiene seguro, y tengo niñas pequeñas y la humedad es perjudicial para su salud.¿¿me recomendáis poner demanda en sanidad? ¿debería el périto de la comunidad ver mi problema y decidir a quién le toca arreglar?? ¿qué puedo hacer para forzar al propietario a arreglarlo lo antes posible ?? muchas gracias de antemano.

buenas, tengo un radiador que me pierde agua desde antes de irme a la casa a vivir, se lo he comunicado a mi casero el cual no hace nada para remediarlo. que hago. gracias

nos advirtieron que el dueño entra en las casas cuando los inquilinos no están, asi que cambiamos la cerradura, un día nos llama por teléfono y nos dice que si hemos cambiado la cerradura, que ha intentado entrar a por una escalera y no ha podido. Total, que nos pidió una llave, me negué completamente. desde ese día, insiste que quiere una llave. al final optamos por buscar otra casa, la cuestión es que hemos encontrado otra, le dijimos que ya no íbamos a seguir en la casa, que el día 1 de marzo dejamos la casa, que como este mes ya esta pagado, y el siguiente ya no estaremos en la casa, que hiciese el favor de devolvernos la fianza, dijo que le diésemos unos días, que el viernes es decir ayer, nos llamaría, no llamo, le llamamos nosotros, no coge el teléfono, fuimos a su casa y mada, llevamos todo el día llamándolo por teléfono y tampoco. Solo queremos entregarle las llaves y que nos entregue la fianza. ¿Cuál sería la manera de proceder para acabar con esta agonía?

hola buenas tardes, alquile hace como 4 meses un atico de 1200 euros mensuales, cuando firme el contrato lei todas las clausulas y me fije que decia claramente que el piso tenia en todas las estancias calefaccion y aire acondicionado, pero el caso es que no, todas son falsas y solo sale aire por una habitacion pequeña y el comedor, he llamado al propietario y me a traido dos radiadores pero no es sufiente ya que tiene una superficie de 200 metros cuadrados, en este caso que puedo hacer? ya que el me ha informado de que no va a poner la calefaccion en todas las estancias que es muy caro, y yo le pague 6 meses al propietario por el piso es decir hasta de aqui a 2 meses no me puedo marchar. le puedo pedir que me baje el precio? gracias

¿Quién tiene que pagar un termo nuevo de agua caliente si llevo menos de un año viviendo en un piso de alquiler?

mi contrato de alquiler finaliza a fines de marzo,quiero mudarme en unos dias, debo decirle obligatoriamente a mi casera que me voy, o por ser el fin de contrato se entiende que no debo avisar?

El administrador del edificio nos ha cortado el suministro de agua porque dice que se está filtrando a las oficinas que están debajo de nuestro piso. Nos dejó una nota por debajo de la puerta con este recadito. ¿Nos puede cortar el agua mientras esté el problema de filtraciones? ¿Qué derechos tengo y qué puedo exigirle? Gracias!

este fin de mes debo entregar el piso por fin de contrato y el casero me indica que el día de dicho vencimiento no podrá acudir al piso a que yo le entregue las llaves y verificar el estado del mismo, a cambio tendré que presentarme yo en su despacho al día siguiente y acercarle las llaves. O sea, sin constatar nada!!! No es obligación que él esté presente al mismo tiempo que yo y así firmar en el momento la conformidad??? Por otro lado, tengo un aval bancario por el importe de seis meses de alquiler que este señor debería entregarme a cambio de las llaves, no es así?? Pues, me indica que respecto al aval bancario me lo devolverá a los treintas días junto con el mes de fianza una vez se hayan descontado los servicios. Es esto legal también? Muchas gracias!!