Llevo 3 meses vivendo en un piso de alquiler, el piso tiene 55 años aproximadamente, nada más entrar en él la persiana de la habitación estaba rota, y no habia luz en otra de las habitaciones debido a un problema del casquillo, la dueña lo arregló ... hace una semana se me estropeó la cisterna, llamo a un fontanero y lo arreglo, ahora la persiana del salon tambien se ha estropeado... puede cansarse de arreglar los desperfectos y hacérmelos pagar a íi? ella tiene seguro y no creo que le haga gracia hacer tantos partes, un saludo y gracias

Estoy viviendo en un piso de alquiler desde hace 6 años se me estropeó la lavadora, me trajeron una de segunda mano bastante vieja y en un par de meses se me volvió a estropear , Ahora después de esperar un mes sin lavadora, me trae otra, que según él también es nueva y quiere hacerme pagar 60 euros por el transporte de la lavadora! debo pagar ???

Hola, estuve en un piso de estudiante durante tres años y el contrato era de septiembre hasta junio, y cada año haciamos un contrato los que estábamos en el piso hecho por nosotros en plan cutre, firmábamos los componentes que estabamos en el piso y el casero. Este año el 18 de agosto le digo que dejo el piso al casero, y él me exige que busque otra persona en mi lugar y si no no me devuelve la fianza, ¿Eso es justo? En fin el piso se lo dejé mejor que estaba ya que arreglé el armario y pinté la habitación. A día de hoy aún no me ha devuelto la fianza. Yo puse anuncios y le mande muchas personas en mi lugar, pero aún no me quiere devolver la finaza. ¿Alguien me puede ayudar y darme información de qué debo hacer? Gracias.

Es obligatorio pasar cada 5 años revisión a todos los aparatos de gas encimera, calentador etc, ¿a quién corresponde pagar esto al inquilino o al casero?

Tengo alquilada una vivienda por inmobiliaria, nos engañaron al principio, nos dijeron que la terraza pertenecia a la vivienda para uso y disfrute nuestro, y era mentira. Después, tuvimos un problema en un baño que inundo la casa de la vecina y lo tuvimos que arreglar nosotros también. un bide tambien estaba defectuso y perdia agua por el suelo inundando el baño, la lavadora tb funciona mal, y por ultimo la vivienda al tercer mes de estar en ella empezaron a salirle humedades por todas partes, salon , dormitorios..... el propietarioes un informal y no coge ni el telefono. Hemos hablado con la inmobiliaria y han venido a ver la vivienda para verificarlo......nos han proporcionada otra casa pero nos vuelven a pedir otra comision....no se si debo de pagarla, si es legal, o qué tengo que hacer. Gracias

buenos dias , me gustaria saber si los inquilinos de una habitacion alquilada tienen derecho a pedir al propietario que les cambie todo lo que se les rompe? tambien si pueden exigir que se les coloquen mas muebles de los que habia cuando entraron? y si tienen derecho a que se les pinte el piso entero cada 5 años? muchas gracias

El casero contrató a un tipo para arreglar el tejado, pero lo estropeó aún más. La finca está llena de humedades y goteras, grietas... Ellos la compraron así al anterior dueño sabiendo que había dos pisos con inquilinos desde hacía ya más de 35 años. Les pasan a primeros de año la parte correspondiente al arreglo. Pero no han arreglado nada. Quieren denunciar, pero tienen miedo de quedarse en la calle y no poder pagar las rentas de alquiler actuales con su pensión mísera. ¿Es seguro este tipo de juicios? ¿corren riesgo de que les echen o den la finca por no habitable y se queden en la calle? ¿recibirían alguna indemnización que les permita salir adelante? Gracias.

El inquilino no ha cumplido el plazo de la prórroga del contrato por lo que no le voy a devolver la fianza, además hay desperfectos en la vivienda

La calefacción central no funciona bien. El dueño acordó comprarnos radiadores electricos y él pagar el consumo extra de electricidad. Ahora dice que no va a pagar ese extra de electricidad y que hablemos con su abogado, pero que no nos rebaja la renta. ¿Qué podemos hacer? Podemos denunciarle por inhabitabilidad de la casa? Podemos descontarnos nosotros un parte de la renta (200€)?

A quién debo dirigirme, mi mujer tiene asma, no se puede respirar, el propietario dice que no es su problema, el ayuntamiento que como no es del exterior tampoco,solo faltan caracoles, si alguien puede guiarme, gracias

En el recibo del gas se incluye una cuota de mantenimiento de la caldera, un servicio de mantenimiento que tiene contratado el dueño del piso. El contrato de arrendamiento dice que el inquilino solo se hace cargo de los gastos cuantificables mediante contador, yo como inquilino estoy obligado al pago de dicha cuota? . muchas gracias

Alquilé el verano pasado un apartamento dejando una fianza de 500€. Al apartamento le faltaban cosas que yo accedi voluntariamente a poner, como cosas de cocina, tendal, alcachofa de ducha, incluso un pequeño armario (que me costo muy barato). Esta señora tenia una persiana que se sube y baja con una manivela que se estropeo al poco de llegar, no la dijimos nada porque subiendo y bajando la cuerda como una persiana normal funcionaba perfectamente. La dejamos el apartamento brillante, todo perfecto. Me dijo que no tenia el dinero de la fianza porque no la habia dado tiempo a ir al banco (desde hace meses...) que me haria una transferencia. Pasan 15 dias no recibo nada. La llamo sisi estoy esperando al ultimo recibo de luz para descontartelod de aqui... muy bien. Me hace un ingreso de los 400€, faltan 100. Durante 2 meses no recibo respuesto, la llamo y es culpa de la compañía. Espero... la pido porfavor que me mande via fax la factura de la luz y ahora me salta que era por la persiana... que tngo q pagar 100€... Al final me dice que me hace un ingreso de 50€ y lo dejamos asi pero yo sigo queriendo ver la factura. Ya me empieza a parecer raro contacto con la compañía, enseño contrato y demas y me indican lo que he gastado y pagado. Habia pagado luz desde hace 1 mes antes de que entrara a vivir. El abogado no me costaria ni un duro porque lo tengo en casa con lo cual la he advertido que tomare efectos legales si no recibo esos 50€. La pregunta es, el arreglo de la persiana quien lo tiene que hacer? Y... no pude pedir la ayuda porque no lo tenia declarado. Me gustaria denunciarlo a hacienda simplemente por los meses de angustia que me ha echo pasar y por engañarme con lo de la luz nada mas llegar al piso. Que opinais? Que hariais? Siento por haberme enrrollado tanto. Gracias y saludos!!!

Gracias Saludos

Hola, hace un mes despues de 11 años de alquilar una casa, me dice mi casero que me tengo que ir, lo acepto y hoy estoy terminando de hacer cajas, cual es mi sorpresa cuando me dice que no me devuelve la fianza porque tiene que pintar el piso . la casa esta en perfecto estado, la he cuidado como si fuera mia. de hecho este invierno he estado 1 mes sin calefaccion porque se negaba a arreglarme la caldera, al final la tuve que arreglar yo. mañana es la entrega de llaves y no se como proceder para que me devuelva mis 600 euros de fianza. Alguien me puede ayudar? Muchas gracias

Tenemos un piso antiguo alquilado que no tenia planos. Hace 2 años se hizo una medición, pero ahora uno de los propietarios (somos 3) no esta de acuerdo con la medicion y quiere repatirla con otro arquitecto. Ahora la inquilina no quiere dejarnos entrar, alega que ya hemos medido y no se fía. ¿Se puede negar?