¿Qué ocurre, si por los horarios de trabajo de mi inquilino le resulta complicado dejar pasar a los encargados de las reparaciones? ¿Tiene obligación de dejarles pasar en un plazo determinado? ¿Podría yo (casero) facilitarles el acceso? ¿Cómo se acuerda esto? Con estas dificultades las obras se podrían demorar semanas o meses y mi inquilino podría reclamarme por más de 20 días de obras.

Se me ha estropeado la caldera (es nueva y tiene 7 meses), he avisado al propietario y ha enviado al tecnico. Este tuvo que cambiar una pieza que estaba rota. A quién le corresponde pagar la avería? (la garantía cubre 18 meses pero el desplazamiento del técnico solo 6 meses). Gracias.

Los inquilinos del chalet que mi padre tiene alquilado se han quejado de las condiciones en las que tienen las paredes debido a la humedad y lluvias sufridas en los últimos tiempos. Les alquilaron la casa en verano, conocedores ellos, de las obras que se estaban realizando en la urbanización y que afectaban a todos los vecinos por igual, además de ser obvio que la vida en el campo no es para nada comparable con un pisito en la ciudad. Ahora, se quejan del estado de las paredes, por humedad, y de que la luz se iba en momentos determinados, por las obras. Mi padre jamás tuvo problemas como los que ellos describen y confiamos en que su falta de conocimiento sobre lo que supone vivir aislados y el acusado temporal, ha podido provocar esta situación. Creo que es importante mencionar que de unos escasos 6 meses, 2 los tienen impagados. Excepto los dos primeros, los demás fueron con un retraso de más de un mes. Am, y dicen de irse.

Concretamente, las bisagras de los armarios están viejas, al igual que toda la cocina, y algo oxidadas. Quitando los muebles del comedor, puede quedar el agujero de clavos o alguna rayada en las paredes. ¿El inquilino debe pintarlas antes de marcharse?

Tengo un piso alquilado y me acaban de llamar los inquilinos diciendo que se han quedado sin luz. Tras llamar a un técnico este les ha dicho que los fusibles del cuadro de luces están carbonizados, y les ha cobrado 120 Euros. ¿Me toca pagar a mí esta reparación?

El lavavajillas ya estaba usado, no era nuevo.

si la máquina está rota y hay que sustituirla o la reparación es elevada, cómo se determina a quién le corresponde? Quiero ser justa con ella, sin abusar pero que ella se haga cargo de lo que corresponda y dejar las cosas claras desde el principio. En el contrato dice que debe hacerse cargo de las reparaciones alcantarillado, aire etc... pero ¿es eso abusivo? Gracias

Tengo un piso en alquiler en Madrid y propietario del edificio está reparando las que hacía 20 años que no lo hacía y nos dice que nos va subir el alquiler, ¿puede hacerlo? gracias

Firmé un contrato hace menos de un año, acepté hacerme cargo de las cuotas de comunidad. Pero el propietario me carga 25€ por reparar la puerta del garaje, y además 50€ porque la comunidad no tiene saldo en su cuenta. No es culpa mía que la comunidad no tenga saldo, o ¿cuando me vaya me abonarán mi parte correspondiente del saldo?. En el contrato no se especifica la cuantía de las cuotas de comunidad.

Buen día. Vivo en un piso que alquilo y al que han subido muchas cucarachas fruto de una reparación en los bajos del edificio.

Alquilo el cuarto de un piso.. pero accidentalmente se me ha caído un trozin de pizza y se ha manchado el parket del cuarto .. no es grande la mancha que ha quedado, pero la dueña quiere que pagué por la reparación del parket... el cambio del parkket del cuarto... qué puedo hacer.. saber sobre si el seguro del piso incluiría ese tipo de accidentes?? gracias

En un alquiler con derecho a compra, si se estropea algo de la casa o se rompe (por ejemplo un grifo, una lavadora, etc) quién es el que se tiene que hacer cargo de esos gastos ¿el inquilino o el casero?

Una vecina de uno de los pisos intermedios del inmueble reclama a la comunidad la reparación de unas humedades, al parecer producidas por la lluvia. Personalmente creo que con poco más de una mano de pintura pueden repararse. Pero ella insiste en presentar unos presupuestos desproporcionados otorgados por empresas varias de construcción. ¿Qué tipo de votación debe realizarse y qué proporción de propietarios/coeficientes son necesarios para su aprobación? Gracias

Vivo en alquiler hace casi un año, al momento de entrar a vivir, el piso tenía varias reparaciones que hacer, el propietario se comprometió a realizarlas, pero a fecha de hoy sigo sin solución. He reclamado en infinidad de ocasiones y me dan largas. ¿Qué puedo hacer? no tengo timbre ni interfono y no me llega correspondencia. Vivo en un bloque de 4 plantas, el interfono es obligatorio?

El coste es de 150€. La avería viene provocada por la cal y la antigüedad de la instalación. Les agradecería sus opiniones expertas. Gracias. Un saludo