Hola a todos, Llevo en un piso de alquiler mes y medio, y me han aparecido en el techo de mi habitación unas manchas verdes de humedades. Estoy en un ático. Se puede hacer algo? Muchas gracias

Buenos días, Hace un mes que nos cambiamos de piso, un piso de 40m2 y acabado de pintar, es un tercero- ático ya que no tenemos a nadie encima y es una finca antigua. Justo ayer me di cuenta que ( estos días ha llovido bastante en Barcelona) el techo presentaba unas manchas, como de pintura humedecida en varios puntos del piso. Enseguida hice fotos de ello, hoy hemos llamado a la agencia que dice hará venir un lampista. Entiendo que los gastos van a cargo del propietario? se debe a una mala aislación respecto al exterior? alguien sabría los siguientes pasos a seguir por favor? Muchas gracias! Nat

Buenos dias, Tenemos un piso de alquiler desde hace 25 años, pagamos 455 euros de alquiler (375 más 80 de obras) y 150 de comunidad. En estos años el propietario no se ha hecho cargo de nada, la semana pasada tuvimos que hacer un desatasco y en la factura nos ponen que es debido a que las tuberías son de plomo y recomiendan cambiar los sifones del fregadero el cual se cae a pedazos. ¿Quién tiene que pagar el cambio del fregadero y los sifones? Muchas gracias

Mi novia y yo vivíamos en una casa de alquiler y cogimos un perrillo de la perrera. El tema es que hasta que lo conseguimos educar arañó unas puertas, el suelo de la entrada y unos rodapies. Por eso quería saber cuánto tiempo tengo para hacer los arreglos desde la entrega de llaves. Muchas gracias!!

Tengo un contrato de un año, hasta el mes de Abril, me voy porque el piso nuevo le están saliendo deficiencias de la mala construccion (humedades, pajaros en el falso techo, GRIETAS ENORMES, la caldera no tiene suficiente potencia), me dicen los de la agencia que esto no me impide vivir. Les pasé un burofax diciendo que hasta que no me arreglaran las deficiencias no pagaría los 2 meses pendientes, y me lo devolvieron diciendo que si no pagaba me lo sacaban del aval, tengo pagado una fianza y una reserva del alquiler del piso que no me devolvieron.. Qué puedo hacer con las deficiencias? Me podéis informar a nivel de leyes? o qué puedo hacer!

El inquilino ha dejado la casa y ahora necesitaría una capa de pintura, al menos por las manchas negras y rojas que han quedado en la pared, además de algunos raspones. Estaría interesado en saber si pintar el salón debería ser descontado de la fianza. Gracias

Tenemos un perro, que ha arañado una puerta y mordido una pared. El casero pretende cambiar la puetta entera (cuando podría lijarse y barnizarse), la pared estamos dispuestos a pintarla y hay arañazos en el parquet del salón que estamos dispuestos a asumir. Pero el casero pretende acuchillar y barnizar todo el salón + la entrada de la casa con el pasillo y el comienzo de las habitaciones (cosa que no estamos dispuestos a pagar) ¿Tenemos alguna opción de que nos devuelva parte de la fianza de 2.700 euros?

alquilé una casa y con encimera horno, y campana de cocina se me ha estropeado el horno a lo 3s meses de estar en la casa ¿quién tiene que pagar el horno el dueño de la casa o yo?

Pienso que no. Sólo estaría obligada a decírselo e intentar negociar con él (por ejemplo decirle que si el perro hace algún desperfecto, yo asumo los gastos) si en el contrato hay una cláusula que diga que no se admiten perros. Es así, no?

El microondas hace un ruido rarísimo y no lo podemos utilizar. Venía funcionando bien y de repente no lo hace. ¿Lo tenemos que arreglar nosotros o el propietario?

Si se rompe el frigorífico ¿tiene que arreglarlo el inquilino o el arrendador?

Ya habiendo pagado los daños existentes con la fianza y yendo el mismo al piso a inspeccionar el estado del mismo.

Desde hace unos meses el consumo de luz se disparo como el termo es eléctrico y hacia frio creíamos que se debia a esto y le comentamos a la propietaria si nos lo cambiaba y se niega, finalmente esto se debía a una fuga en una tuberia de agua caliente que se descubrio por una gotera en el bajo del edificio. Hable con la casera para que se hiciese cargo del exceso de consumo y dice que ella no vive en el piso y que no piensa pagarlo yo quiero solucionarlo amistosamente y presentarle alguna ley a algo que regule estos casos. Gracias

Mi hermana está viviendo de alquiler y hace poco se le rompió el termo por viejo, ¿es legar que cualquier cosa que se rompa tanto tuberías, valdosas, grifos sea lo que sea por viejo que lo tenga que pagar? El contrato pone que todo lo que se rompa lo tiene que pagar es legar eso? Los muebles son de ella pero si se rompen las tuberías también tiene que pagarlas ellas por eso quiero saber si eso es legal ... Gracias.

Buenas Tardes, quisiera saber si puedo anular un contrato de arrendamiento, que apenas tiene diez dias, ya que he descubierto que la instalación del agua esta averiada y no tengo agua en mi casa, es decir el dueño me la ha alquilado sin advertirme de ese problema, por lo que creo que no es legal, y la casa no cumple las condiciones mínimas de habitabilidad, pq aunque yo pague el suministro la instalación debería estar correcta. Ya que no para de darme largas y este problema no se soluciona, ¿que puedo hacer? ¿cuanto tiempo puede pasar legalmente para que pueda anular el contrato de arrendamiento desde que lo firmé? ¿debe el dueño devolverme el dinero que ya le he dado? Muchas Gracias.