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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    Germana

    inquilino/a

    Acabo de alquilar una casa y me encuentro que en la cocina no tiene agua caliente 1 respuesta
    El telefonillo no funciona y además la dueña de la casa se va de viaje y me deja sin calefacción en la casa. Mi pregunta es si puedo rescindir el contrato sin perder la fianza. Cuando lo alquilé no me comentó de estas cosas y yo alquilé confiada en que la casa tiene las cosas básicas.
    • Preguntado por: Germana
    • Hace 15 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Gernaba, el único que puede rescindir el contrato es el juez . Ninguna de las partes puede hacerlo unilateralmente. Pon un burofax a la casera (aunque esté de viaje) contando las deficiencias que has encontrado en el piso... Leer toda la respuesta[+]

    MAR REINA DE BLAS

    inquilino/a

    ¿Pueden quedarse los caseros con la fianza por un pequeño desperfecto en la tarima flotante si el resto está perfecto? 2 respuestas
    Hemos dejado el piso perfecto para vivir y por un pequeño desperfecto en la tarima flotante no nos quieren devolver la fianza.
    • Preguntado por: MAR REINA DE BLAS
    • Hace 15 años
    • Categoría: Dejar piso en alquiler
    • Muelles

      casero/a

      Podrán descontarles de la fianza el importe de la reparación del desperfecto, adjuntando la factura correspondiente. Si dicha reparación no supera el importe total de la fianza, deberán devolverles la cantidad restante.
      • Respondido por: Muelles
      • Hace 15 años
    • IG

      inquilino/a

      tienen un mes para devolver la fianza, si no lo hacen, se les penalizará, y tendrían que devolverte.... creo que es el doble, o algo más, no sé decírtelo fijo. Y como te ha dicho muelles, de los arreglos que hagan, deben ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: IG
      • Hace 15 años

    sarich

    inquilino/a

    Tengo un lavavajillas en mi casa bastante antiguo que nunca lavo muy bien pero que ahora ha dejado de funcionar 1 respuesta
    Lavavajillas roto.
    • Preguntado por: sarich
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Helena Haydeé

      casero/a

      Sarich no terminastes tu pregunta te referiras quien paga la reparación / sustitución. Lo mejor llama a un técnico y vea si se puede reparar y el coste si te dije que es por viejo que te lo ponga por escrito y corresponde... Leer toda la respuesta[+]

    goyito

    casero/a

    Sin comentarme nada llama al calefactor y lo arregla y después dice que lo pague yo 1 respuesta
    Además, es la cale de aire caliente y fria, cuando si tiene tambien la de gas. saludos y gracias. Goyo.
    • Preguntado por: goyito
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • //Mfan

      inquilino/a

      A no ser en caso de necesidad urgente las reparaciones le deben ser comunicadas para que usted pueda proceder a su revisión, incluso en caso de urgencia debería ser usted avisado lo antes posible, aunque en ese caso si po... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: //Mfan
      • Hace 15 años

    michifelix

    casero/a

    Vivo en el último piso de una comunidad, mi problema es q tengo goteras en casi todo el techo del piso 1 respuesta
    Mi pregunta es q puedo hacer porq cada día cae más agua y se expanden más las goteras ¿a quién denuncio y q hago? me preocupa porq tengo una niña y el olor a humedad es muy fuerte y nos está afectando.
    • Preguntado por: michifelix
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Tu problema es indiscutiblemente URGENTE, y debes apremiar a la Comunidad para repararlo cuanto antes. Avisa con burofax al Presidente y al Administrador, de forma que tengas prueba documental del aviso, dando sólo unos d... Leer toda la respuesta[+]

    Mont

    inquilino/a

    Cansada de engaños 1 respuesta
    mes de alquiler. ¿Una ganga no? A finales de ese mes NO se reparó. El siguiente mes, NO se reparó. En este mes actual... a mitad de mes, han empezado a cobrarme lo que consta, sin reparar tampoco. Han venido a verlo un perito y otro que no se ni qué pintaba. Resulta que el suelo se levanta porque las baldosas con el cambio de temperatura no lo soportan y "SALTAN
    • Preguntado por: Mont
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Es obvio que existe una deficiencia constructiva en la colocación de la solería.   Ahora bien, si usted aceptó la vivienda (aun con los 40m2), ahora no le queda otra que soportar las obras de reparación, por molestas que ... Leer toda la respuesta[+]

    Dina

    casero/a

    ¿A quién corresponde pagar la avería de la caldera de gas? 1 respuesta
    El inquilino ha tenido dos averías con la caldera de gas ciudad. Tengo un seguro pero si hay que cambiar piezas estas las cobran. El inquilino dice que lo tengo que pagar yo. Me podían decir de quién es la obligación Muchas gracias
    • Preguntado por: Dina
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En el contrato debería haberse reflejado ese tipo de cosas. Si no ha sido así, lo que dice la LAU es que el propietario es el responsable del mantenimiento de la vivienda, salvo mal uso o PEQUEÑA REPARACIÓN, en cuyo caso ... Leer toda la respuesta[+]

    guilemany

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que arreglar las averías de la caldera de la calefacción? 1 respuesta
    El piso se alquiló con la caldera mal instalada (según el técnico) ya es la segunda vez en 3 años que se averia la primera vez lo pagué yo pero creo que no debería pagarlo yo otra vez.
    • Preguntado por: guilemany
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Una caldera, o funciona bien, o no funciona; no existe la posibilidad de una caldera (a gas o gasoil) esté "mal instalada".   Si un "técnico", deja una caldera mal instalada, con el riesgo que eso conlleva, perderá su lic... Leer toda la respuesta[+]

    laura2

    inquilino/a

    Hay que pagar el arreglo de la persiana si es imposible que yo la haya roto?? 4 respuestas
    Llevo 6 meses en mi piso de alquiler y se ha roto una persiana. Es imposible que se haya roto del uso en 6 meses, la propietaria del immueble no quiere arreglarla. Tengo derecho a pedirle a la propietaria que lo arregle? Si no la arreglo, cuando me vaya me pueden quitar parte del dinero que dí al empezar a alquilar el piso? Muchas gracias
    • Preguntado por: laura2
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      ¿La persiana es enrollable o abatible exterior de madera o metal?; si es enrollable deberá arreglarla usted o podrán descontarle de la fianza su reparación, pues su rotura suele ser consecuencia del uso; y su reparación b... Leer toda la respuesta[+]
    • laura2

      inquilino/a

      Ante todo, muchas gracias por contestar La persiana está constituida por una serie de lamas articuladas unas con otras que en forma conjunta corren por unas guías laterales, deslizándose paralelamente al plano de la carpi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: laura2
      • Hace 15 años
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El quiz de la cuestión es si es o no es una pequeña reparación.   Pequeña reparación: inquilino Reparación importante: casero (salvo uso negligente que no parece el caso)   ¿Dónde está el límite? Eso es algo que debéis ne... Leer toda la respuesta[+]
    • laura2

      inquilino/a

      Muchas gracias por las explicaciones, por la ley y por la rapidez!
      • Respondido por: laura2
      • Hace 15 años

    mariabernarda

    inquilino/a

    El hecho de que el propietario no arregle algunos desperfectos como consta en el contrato, ¿es suficiente para rescindir? 1 respuesta
    El hecho de que el propietario no arregle algunos desperfectos como consta en el contrato, ¿es motivo suficiente para rescindir dicho contrato el inquilino?
    • Preguntado por: mariabernarda
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • -

      inquilino/a

      No. El procedimiento sería enviarle al propietario un buro-fax, con certificaciópn de texto y con acuse de recibo, exponiendole el detalle de desperfectos que debe de arreglar, y cominandole a que los repare en un plazo d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años

    masreia

    inquilino/a

    El piso no nos lo dieron limpio, la fianza ya la pagamos así como el primer alquiler, ¿qué hacer? 1 respuesta
    El casero no responde correctamente a nuestras llamadas y nos deja esperar hay muebles deteriorados y objectos rotos
    • Preguntado por: masreia
    • Hace 15 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Burofax con certificación de texto y acuse de recibo. Utiliza este modelo para inspirarte: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion   Aunque el tema de exigir las reparaciones judicialmente... Leer toda la respuesta[+]

    andresita

    inquilino/a

    ¿Tengo que pagar la inspección de la instalación de gas o corre a cuenta del propietario? La instalación esta a mi nombre... 1 respuesta
    Llevo 8 meses como inquiliino y cuando entre pusieron la caldera nueva.
    • Preguntado por: andresita
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      El casero es responsable de que las instalaciones básicas de la vivienda estén en buen estado: gas, electricidad, tuberías de agua, etc.   La revisión de la instalación del gas es obligatoria.   Si no se pasara esa revisi... Leer toda la respuesta[+]

    ADA29

    casero/a

    He tenido alquilado una vivienda por unos meses, los inquilinos me avisaron con menos de 1 mes de antelacion que se iban 1 respuesta
    Hace unos dias mi hermano fue a ver la casa y habia arañazos en algunos quicios y puertas y agujeros en paredes para una instalacion de la cual no tenia conocimiento, ¿Tengo derecho a que me arreglen estos desperfectos? Yo no resido en la ciudad donde está la vivienda y en unos días me desplazaré para comprobar el estado de la casa, ¿puedo esperar a ver yo personalmente la casa por si existe algún desperfecto más? Según la LAU, puedo tener la fianza un máximo de un mes, no? Él me ha amenazado con tomar medidas, ¿qué clase de medias puede tomar?
    • Preguntado por: ADA29
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En un mes ninguna. Después del mes, podrá reclamar la fianza con intereses. Siempre y cuando no haya desperfectos claro.   Es importante que se firme el documento de fin de contrato y detalléis ahí TODOS los desperfectos.... Leer toda la respuesta[+]

    Juanca

    inquilino/a

    ¿Puedo negarme a pagar el alquiler si el propietario se niega a arreglarme el calentador de agua? 1 respuesta
    El propietario me da largas, tanto para cambiarlo como para arreglarlo
    • Preguntado por: Juanca
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • manuel josé

      casero/a

      Si te demanda judicialmente por impago, un juez solo  mira si hay o no impago. Desde la firma del contratro se presume según la ley, salvo prueba en contrario, que el arrendatario recibió el piso EN DEB IDAS CONDICIONES. ... Leer toda la respuesta[+]

    P.lopez

    casero/a

    Quién es el responsable de pagar las goteras en un piso de alquiler para uso de residencia de ancianos 3 respuestas
    Mis padres son arrendadores de un piso cuyo uso es el de residencia de ancianos. Los vecinos de abajo se quejan de goteras y ya en el contrato se añadió una cláusula de que tenían que hacerse cargo de estas goteras-son frecuentes. Tienen el contrato desde hace 12 años y ya en la renovación obligamos a que el arrendatario contratara un seguro y se hiciera cargo. Ahora vuelve el problema y pretenden que mis padres se hagan cargo porque dice que la casa es antigua
    • Preguntado por: P.lopez
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Las goteras normalmente, salvo que procedan de una mala cubierta del edificio, son consecuencia de mal  estado de las  conducciones que deben ser reparadas por el sueño si son privativas o por la propiedad si son generale... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años
    • P.lopez

      casero/a

      Pero si en el contrato se dice que el propietario no se hace cargo de las averias, lo debería hacer e inquilino?
      • Respondido por: P.lopez
      • Hace 14 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      A mi enteder esa clausula es nula.  
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años
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