Buenos días. En el local que tengo arrendado han aparecido grandes manchas de humedad que según los peritos de mi seguro son responsabilidad de la comunidad de propietarios del edificio colindante.  Ni la comunidad ni el propietario del local quieren hacerse cargo de la reparación. El propietario dice que no es competencia suya y no hace nada al respecto y la Comunidad ni se molesta en contestar mis requerimientos. En caso de tener que demandar a quien debería demandar, a la comunidad, al propietario o a los dos? Muchas gracias.

Alquile un apto el arrendatario pidió rescindir el contrato a los 3 días de alquilado alegando incumplimiento e una cláusula dice que cualquier cosa que el necesite como unas llaves extras , una reparación  de un grifo o la entrega del maletero dice que tengo 14 días para hacerlo esta persona alega rescindir y aún no se ha cumplido el lapso y si quiere rescindir unilateralmente y sin ninguna explicación válida que puedo hacer me pago adelantado un año y quiere que se lo devuelva no aplica cláusula penal? O pierde todo su dinero por un año??

Vivo en un lugar que es caliente pero desde hace meses me e dado cuenta que del techo de una de los dormitorios esta saliendo mo y se esta descasacarando  la parte del techo y tambien parte de las gradas que se sale a la terrasa y parte del techo de un galpon que tienen estas casa que cubre la lavadora y la lavanderia no entiendo por que si la parte del segundo piso es caliente pero la mayoria de las casas de este conjunto tienen el mismo problema ahora quien tiene que cubrir con los gastos de reparación el dueño de casa o yo porfavor ayudenme saludos desde Ecuador 

Buenas tardes, mi inquilina tuvo un inciden con la vecina de abajo según parece cayó ceniza del cigarro que fumaba uno amigo que invitó a casa. El tema es que hable con mi inquilina y desde aquel momento se disculpó con la vecina y se prohibió según ella fumar en su casa. Pues resulta que siguen apareciendo colillas y se le ha quemado algo del techo, la vecina dice que es ella y que debe pagarle la reparación pero mi inquilina insiste en que ya no se fuma en su casa, si es cierto que hay mas vecinos que fuman en el edificio.

Hola, tenemos una nevera antigua, de unos 20 o más años, la goma de la puerta está vieja y se salió, generando que saliera agua y afectara al parquet del pasillo que está al lado. La casera nos dice que nos tenemos que hacer responsables de la reparación del parquet. Entiendo que no ha habido ningún mal uso ni falta de cuidado por parte nuestra, y que la afectación ha sido provocada por un electrodoméstico antiguo que con 20 o más años ya no tiene la calidad que ha de tener. En este caso ¿tiene razón la casera o la tenemos nosotros al no querer pagar los desperfectos? Gracias

en el plato de ducha y otra que la puerta de la terraza no encaja correctamente. Para ambas cosas me mandaron un obrero de su empresa que me hizo un par de chapuzas que no han durado. De hecho, en la ducha el problema ha ido a peor. El arrendador se niega a hacer más reparaciones, aludiendo (y me lo ha dado por escrito) a que: 1º.- Es mi responsabilidad la reparación de los deterioros por el uso o

Hola a todos, Recientemente he heredado un piso el cual voy a poner en alquiler y estoy haciendo muchas reformas (cambiar el suelo que estaba lleno de termitas, pintar, cambiar la instalación eléctrica, cocina completa, etc) ya que el piso estaba en muy malas condiciones y tal y como estaba dudo que lo pudiera alquilar. Según tengo entendido se pueden deducir algunos gastos en la declaración de la renta siempre que sean de reparación y no de mejora, mi pregunta es la siguiente ¿puedo deducir algunas de estas obras a pesar de que se hicieran antes de que el piso estuviera alquilado?

Buenas, hace casi dos meses que acabé mi contrato de alquiler y aún no me han devuelto la fianza, y no solo eso, si no que hoy me ha escrito el casero para decirme que los mueblea de la cocina están arañados. Mi pregunta es, ¿puede exigir parte de la fianza para reparar esos "daños" cuando ya debería haberla devuelto? y por otro lado ¿Cuanto tiempo después puede referir que hay daños en la vivienda, no sería algo instantaneo  al revisarlo? no se como proceder.

hola, por favor, a ver si me podeis ayudar. acabo de entrar en un piso de alquiler, tres meses, y el calentador, tiene mas de 30 años, y da el agua templada, el arrendador no quiere sustituirlo, y yo tengo miedo que esté demasiado viejo y queme mal el gas y pueda dar monóxido de carbono. ¿dónde puedo ir a pedir que me lo cambie, porque él se niega, pero no hay reparación porque es muy viejo, ¿Qué puedo hacer, por favor.?¿existe algún organismo donde poner una reclamación o algo? muchas gracias, me gustaría poder ducharme con agua caliente.

Buenas ! Necesito ayuda !!!  Somos una familia Que llevamos de alquiler 26 años cumpliendo con todos nuestros pagos ,sin ayuda del casero en ninguna de nuestras reparaciones ... Hoy mismo nos acaba de decir que en agosto del año que viene tenemos que marcharnos ,cuando nosotros no queremos irnos .Es más siempre la hemos querido comprar. ya que tenemos echa una vida aquí ,somos 2 personas ya

Alquilo piso desde 06/2012 piso obra nueva; hace dias la persiana electrica no funciona provoca un corto cicuito que me baja la luz ni baja ni sube. el dueño del piso no se quiere hacer cargo de la reparacion ni mandarme a un electricista, me dices que es responsabilidad nuestra y que no va a pagar ninguna reparacion. en el contrao hay una clausula que dice que todas las reparaciones son a cargo del arrendatario le dijé que esta clausula es nula, es cierto? quien tiene la responsabilida de areglar y de pagar? gracias

Buenas, vivo en un piso con mi perra y tengo que sustituir los colchones del sofá. Inicialmente,yo había encontrado cojines de material casi igual al resto del sofá. Todo por 100¬.pero la dueña luego ha elegido de poner unos colchones diferentes porque ha visto una cubierta mia y le ha gustado el material,así q ha elegido un material diferente por una suma de 150¬ . Puede ella hacer esto? O tendría q repararlos ateniendose a como estaba el sofa en.principio y no tiene q aprovecharse de mi dinero como quiere?

Hola, mi pregunta es la siguiente. Voluntariamente me voy del piso que alquilé porque no puedo hacer frente al alquiler. Debo dos meses de alquiler pero los servicios estan pagados. Cuando me vaya tengo obligacion de pagar los alquileres vencidos? Cuánto tiempo tengo para hacerlo? He pensado hacer un documento donde rescindo del contrato inmediatamente y quiero saber si tengo que especificar que abonaré mensualmente los alquileres vencidos. Además en el contrato especifica que la fianza no se usará como alquiler, sólo para reparaciones.

Hola. El propietario del piso en el que vivo vive en una ciudad diferente, a unas 6 horas en coche y actualmente hay que hacer unas reparaciones por haberse roto una tubería en el suelo de la habitación. Es la segunda vez que sucede lo mismo en menos de seis meses, por lo que ya estoy cansado de tener que ser yo quien tenga que perder días de trabajo y se coordine con fontaneros, albañiles, parquetistas... ¿Realmente es mi obligación ser yo quien se coma las obras o es responsabilidad del dueño? Gracias.

Buenos días a todos, Hace un mes alquile mi piso a unos chicos y la lavadora se estropeo, ya que la puerta no cerraba correctamente, como era antigua preferí hacerme cargo de comprarles una nueva y olvidarme de problemas, durante la semana que ha tardado en llegar la lavadora el inquilino decidió poner una lavadora y el piso se inundó hasta llegar el agua al comedor, esto provocó que el parquet se levantará en el pasillo desde la cocina al comedor, quién debería hacerse cargo de esa reparación? Yo o el inquilino? Gracias! Juan Manuel