En menos de tres meses Pedro de 36 años, logró convertir mi vivienda en una pocilga maloliente y repleta de suciedad, por lo que, aparecieron las cucarachas. A la semana forzó la llave de la caldera de gas, dejándola fuera de uso y denegando el pago de la reparación, a consecuencia tuve que abonar el 50% del coste. Cómo sistemática habitual, orina fuera del inodoro, acumulando la ropa usada en el

Buenas noches. Estamos de inquilinos en un piso de una empresa de Madrid asesorada por un gabinete de abogados. Hace unos días se nos rompió la caldera. Avisamos al encargado del edificio y nos dijo que se debía a una subida en la presión del agua, que le había pasado a más vecinos y nos preguntó si teníamos seguro porque la factura de la reparación ascendía a 300?. No tenemos seguro, así que

En dic. de 2008 alquilé un piso que presentaba humedades. La propietaria me dijo q las arreglarían en un mes, así que pusimos en el contrato una cláusula que si salían nuevas humedades yo daría aviso de las mismas. Y que si en menos de un mes no eran reparadas, dejaría de pagar hasta que se repararan (acumulando las cuotas y pagándolo todo

, sino que las reparaciones obedecen al deterioro inevitable que sufre una vivienda habitada durante varios años. Por ello, a falta de pacto expreso, no consideramos que la arrendataria estuviese obligada a pintar el piso (SAP de Cádiz de 26 de diciembre de 2006)” Creo que la ley dice que "las reparaciones pequeñas" son las de los inquilinos pero las reparaciones grandes (como estas de arriba) son las de los propietarios. ¿Esta lo mismo cuando referimos a la fianza? Gracias.

. Avisamos directamente a los dueños y no demoraron en reparar la averia. En el primer acto nos confirmaron (por telefono) que el gasto del agua perdido llevara el seguro. Pero nunca recibimos ninguna devolución ni norificaciones al respecto. Paso una segunda vez un par de meses después (misma fuga, mal reparada). Total que tuvimos que pagar unas facturas de agua más de lo

El contrato está sin firmar por mi parte y tiene escrito a mano "pendiente de correccion", para eliminar alguna clausula y mientras se realizaba las reparaciones en la vivienda (humedades,.) de las que no se llegaron a hacer sino algunas, esperando fuera el seguro el que las realizara.Mientras esto sucediera, acordamos verbalmente que, de no hacerse las reparaciones, dejaríamos la

cuestion de 2 dias mandó a alguien para arreglarla, 1 mes mas tarde se estropeo la de la cocina. Ahora el propitario dice ke debe de ser por mal uso y dice que dejaria reparar esta tercera persiana pero las proximas reparaciones ya corren por cuenta de la inquillina, ya que entiende que es por mal uso. La inkillina no le da mal uso, no se puede hacer nada mal, ya que se da a un simple

Resulta que soy el propietario de un piso que lo tengo alquilado. El tema es que en 1 año y medio me han llamado como 6 veces y he tenido que llamar al seguro 3. Yo les deje el piso impecable y nada que ver como lo tienen ahora. En las 4 veces que he visitado el piso para ver los problemas por los que me llamaban 2 de ellas eran para pequeñas reparaciones que podían haber hecho ellos y las otras

. Después nos empezó a decir que teníamos que arreglarlo nosotros. Fuimos al contrato y nos fijamos en que decía: Declara el arrendatario que el mobiliario se encuentra en perfecto estado de uso sin necesidad de reparación de ninguna clase. Teniendo la obligación de conservarlo y devolverlo en igual estado. Y por otro lado dice: Todas las reparaciones aue sean necesarias realizar por el uso de la vivienda

. Al no existir humedad ni signo visible de dónde se ha producido la fuga se le comunicó al arrendador tal circunstancia y se solicitó la intervención de un especialista en localización de fugas y un fontanero autorizado. Se procedió a la reparación mediante sustitución de tubería para lo que hubo que picar tanto en la terraza exterior del local como en el interior en la barra. Ambas aperturas se

, cuál es la solución? Porqué he visto esto:  Conservación de la vivienda  1. El arrendador está obligado a realizar sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto

Hola, buenas tardes. El 30 mayo por subidas de tensión en la red electrica por parte de Endesa se quemaron los aparatos de A/C, la placa de inducción de la cocina y el termo-caldera. Después de 20 días el propietario solo acepta la reparación como le indica el seguro, esto implica que la reparación de la placa de inducción tarda 3 semanas ya que se tiene que pedir a fábrica lo que me dejaría 40

lado al alquilar el piso no nos dimos cuenta de que la puerta del balcon no cierra bien, alguna ventana tampoco cierra, la cisterna de uno de los baños no va bien y se ha roto una persiana a las tres semanas de vivir. (Repararlo todo puede sumar 1.000 o 2.000¬ mas) Nuestra consulta es si la propietaria debe hacerse con parte de los gastos o si esta obligada a realizar las reparaciones pertinentes. Un miedo nuestro es realizar todas las reparaciones y que en un año decida rescindir el contrato a pesar de haber firmado a 5 años. Muchas gracias de antemano.

Buenas tardes. Estoy pensando en iniciar demanda de desahucio con reclamación de rentas impagadas a un inquilino que me debe dos pagos de suministros y parte de dos mensualidades. A parte de esto, hace cuatro meses el seguro del hogar me realizó un abono para una reparación en el baño, inmediatamente entregué esta cantidad al inquilino para que procediera al arreglo dado que así lo acordé con él

No la puedo usar hace 4 meses, ¿sigo pagando la renta o qué debo hacer?