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Resultados de la búsqueda: reparaciones (Encontrados 8076 resultados)

    mochila

    casero/a

    ¿Los caseros tenemos la obligación de contratar algún tipo de seguro de hogar? 1 respuesta
    En el caso de un percance y no existir seguro ¿quién paga la reparación? Yo tengo el de hogar pero sólo el continente, el contenido no. Y ha habido inundación en el trastero con pertenencias de los inquilinos, qué obligación tengo yo con ellos? un saludo y gracias
    • Preguntado por: mochila
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros

    • Antonio Postigo

      profesional

      Los daños causados deberán ser reparados por el causante directo o indirecto de los mismos. Lo que hacemos al contratar un seguro es pagar para que una determinada compañía atienda esos daños en lugar nuestro. No hay obli... Leer toda la respuesta[+]

    Laura Martinez

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que arreglar la pica de la cocina y el lavabo? 1 respuesta
    De la pica de la cocina me sale agua y tengo que poner un barreño. Por otro lado se me emboza el lavabo y va todo a la bañera y al bidet. Hace 3 meses que he alquilado el piso y el propietario me dice que las reparaciones corren a mi cargo. ¿Es correcto o lo tiene que solventar el?
    • Preguntado por: Laura Martinez
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos

    • Lucinda

      casero/a

      Todo depende de la causa del daño. ¿Eres responsable del fallo? Si es así debes correr tú con los gastos de esa reparación porque la LAU de 1994 establece que en su artículo 21.4: "Las pequeñas reparaciones que exija el d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Lucinda
      • Hace 16 años

    Mª Teresa

    inquilino/a

    Electrodoméstico roto en una casa alquilada 1 respuesta
    Hola, hace un año vivo en una casa alquilada, venía con todos los electrodomésticos incluidos. La lavadora se me ha roto, mi pregunta es la siguiente, ¿Quién debe hacerse cargo de la reparación? no se si se ha roto por el tiempo que tiene, ya que no lo se. Muchas gracias
    • Preguntado por: Mª Teresa
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reformas

    • Tot Habitatge

      profesional

      Hola, debes avisar a un técnico para que determine la causa, a partir de ahí si has tenido algo que ver debes repararla tú, si se roto por su antigüedad, le corresponderá al propietario. Un saludo.

    mari sol

    inquilino/a

    ¿Cómo debe solicitar una ayuda por alquiler? 1 respuesta
    Llevo de alquiler en un piso antiguo, sin calefacción hace 3 años. Los caseros no nos adecentan el piso ya que a parte de frio tiene humedad. Necesitaríamos solicitar una ayuda ya que con nuestro sueldo no tenemos para reparaciones. ¿Cómo podemos solicitar una subvención y dónde? gracias
    • Preguntado por: mari sol
    • Hace 16 años
    • Categoría: Subida alquiler

    • AnaLl

      profesional

      Deberías acudir a la oficina de Vivienda de tu comunidad autónoma para que te informen de las ayudas disponibles y si puedes acceder a ellas.
      • Respondido por: AnaLl
      • Hace 16 años

    lu

    inquilino/a

    ¿Quién tiene que arreglar las averías de la piscina? 2 respuestas
    Hace 13 años que vivo de alquiler en un apartamento en Valencia, es un pequeño complejo de 6 viviendas. Hace unos días nos dimos cuenta con asombro que la piscina tiene oxido en el agua; el fontanero nos dice que son las tuberías de hierro que hay, son muy viejas y se deben cambiar, quien tiene que pagar esta reparación?
    • Preguntado por: lu
    • Hace 16 años
    • Categoría: Subida alquiler

    • ortubia

      profesional

      Esa cuestión esta regulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Obviamente el propietario salvo que hubierais pactado en el contrato lo contrario. http://alquilermaximaseguridad.blogspot.com/ .
      • Respondido por: ortubia
      • Hace 16 años

    • Tot Habitatge

      profesional

      Hola, según el Artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos . "Conservación de la vivienda 1. El arrendador está obligado a realizar sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias pa... Leer toda la respuesta[+]

    -

    inquilino/a

    ¿Quién paga el cambio de termostato de la nevera? Y la rotura del manguito de un grifo? 1 respuesta
    1- LLevo 1 año y 3 meses en el piso. Se alquiló el piso con nevera de unos 10 años y se ha tenido que cambiar el termostato. Quién paga el cambio del termostato? 2. Se rompió el manguito del grifo del baño, se tuvo que cambiar el grifo entero. Quién paga esta reparación? gracias.
    • Preguntado por: -
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reformas
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Tal como aparece descrito en ambos casos y sin tener a la vista el contrato, nevesario para no incurrir en error, parece que le corresponde al dueño pagar ambos gastos. En mi blog trato el tema con amplitud: http://pedroh... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    Anaa

    inquilino/a

    Hemos cambiado de piso en el mismo edificio del mismo dueño y no nos devuelven la fianza 1 respuesta
    Me dicen que tapar agujeros de los estantes cuesta 570?, lo que me parece un robo. Cuando le pedí que buscara otro presupuesto más me dijo que no era su trabajo pedir presupuestos. Quisiera saber si puedo exigir otro presupuesto (y cuántos en total en caso afirmativo). También quiero saber si puedo pedir la factura de la reparación y qué más derechos tengo. Gracias.
    • Preguntado por: Anaa
    • Hace 16 años
    • Categoría: Caseros

    • Antonio Postigo

      profesional

      La solución es más sencilla. Si lo único que reclama es la reparación de esos agujeros que usted dice, cuide de poner eso por escrito y a continuación reparelos usted o mande usted a repararlos. La obligación del arrendat... Leer toda la respuesta[+]

    -

    casero/a

    Tengo alquilado un piso y se ha roto una persiana por el viento, ¿quién debe pagar los desperfectos los inquilinos o yo? 5 respuestas
    Tengo alquilado un piso en Barcelona y se ha roto una persiana por el fuerte viento de este fin de semana. Se tiene que reparar la persiana, ¿quién debe pagar los desperfectos los inquilinos o yo (propietaria)? Es urgente. Muchas gracias.
    • Preguntado por: -
    • Hace 16 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Sin analizar detalles para que correponderá a los inquilinos por falta de diligencia al cerrar las ventanas, le recomiendo la lectura de mi blog sobre el tema: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/11/la-reparaci... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    • MAS

      profesional

      Buenas tardes, pues como Vd. bien nos comenta ha sido debido al fuerte viento de estos días, no ha sido culpa de la inquilina, (tampoco suya ), claro; Vd. debe mandar arreglar la persiana , pero puede enterarse, en su com... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: MAS
      • Hace 16 años

    • thierry

      profesional

      Primero tienes que preguntar, si tiene seguro de hogar, si te cubren este gasto. Por otra parte y para contestarte, si lo has dejado abierto me parece que es de tu responsabilidad (mal uso), y si estaba cerrado de responsabilidad de la propietaria.
      • Respondido por: thierry
      • Hace 16 años

    • Javier_grupocierzo

      profesional

      En principio tendrías que arreglarla tú, dado que se te ha roto mientras tu vivías y no es anterior a tu entrada en el piso. No obstante habla con el dueño porque siempre podéis llegar a un buen acuerdo.
    • Armando Perea

      Armando Perea

      profesional

      Si la vivienda no dispone de seguro , tendrá que reponerla el propietario/arrendador. La LAU vigente habla de que éste se encuentra obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en las c... Leer toda la respuesta[+]

    nievesrn

    inquilino/a

    ¿Tengo que pagar yo el arreglo de los electrodomésticos? 1 respuesta
    Llevo 6 meses alquilada, los electrodomésticos del piso tienen al menos 10 años, y ahora la nevera está empezando a funcionar mal, con el en lugar de enfriar incluso puesto al mínimo. tengo que pagar yo esa reparación o es obligación de la casera?
    • Preguntado por: nievesrn
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos

    • Fern

      inquilino/a

      El pago de la compra de un electrodoméstico para reponer otro que se ha estropeado por culpa de los años corresponde a los propietarios del piso.
      • Respondido por: Fern
      • Hace 16 años

    Ada

    inquilino/a

    ¿Debe hacerse cargo el casero de una gotera? 1 respuesta
    La vecina de abajo ha venido a decirnos que tiene una gotera que probablemente venga de uno de nuestros baños. Nosotros no hemos notado ninguna humedad. Tal vez sea una tubería. No lo sabemos. ¿Debe el casero hacerse cargo de la reparación de la gotera y los gastos que conlleve?
    • Preguntado por: Ada
    • Hace 16 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Tal como lo cuenta parece que debe ser el dueño o la Comunidad el que debe responder de esa gotera según se tarte de tuberías del piso o generales. Pedro Hernández del Olmo, abogado pedrohernandezabogado.blogspot.com
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 16 años

    Pepito

    inquilino/a

    Estoy de alquiler hace 4 años y medio, la instalación electrica comedor no funciona (enchufes y luz). ¿Quién tiene que pagar? 3 respuestas
    En el contrato hay una cláusula que dice lo siguiente: Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservacion y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, etc...
    • Preguntado por: Pepito
    • Hace 16 años
    • Categoría: Reformas

    • Estefanía Martínez

      profesional

      Hola! Como bien dice tu contrato de alquiler, la conservación de la vivienda corre por cuenta del propietario de la misma. En este caso se refiere a la instalación eléctrica, me imagino que la vivienda será antigua, por l... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Una instalación eléctrica no tiene por qué deteriorarse en unos pocos años. Si la instalación tenía 30 años cuando tu entraste en el piso, y ahora, en el año 34 se estropea por vieja, es, a mi juicio, responsabilidad del ... Leer toda la respuesta[+]
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Estefanía, no entiendo mucho tu respuesta ... En el contrato de alquiler de Pepito dice que "los gastos ...s on por cuenta del arrendatario", que no es el propietario sino el inquilino. Sin embargo una casa, para poder se... Leer toda la respuesta[+]

    victoria bradley bre

    inquilino/a

    Querría saber a quién corresponde en una vivienda de alquiler el pago del regulador de la presión del agua 1 respuesta
    Alquilamos una vivienda el pasado mes de septiembre, el otro día tuvimos que cambiar el regulador de la presión del agua de la llave principal que se había roto por el desgaste provocado por la antigüedad 15 años aprox. Mi pregunta es ¿quién debe hacerse cargo de la reparación, propietario o inquilino? gracias
    • Preguntado por: victoria bradley bre
    • Hace 16 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Según lo cuentas, el arrendador.(propietario)

    Barnabas

    inquilino/a

    Al ir a firmar un alquiler veo unas cláusulas que no habíamos acordado (ej. pago de la comunidad) ¿puedo recuperar la señal? 1 respuesta
    He pagado una señal para reservar un alquiler a una inmobiliaria. Cuando voy a firmar me encuentro con una serie de cláusulas de las que no me habían dicho nada: que la comunidad la pago yo, que no puedo meter animales, que me hago cargo de cualquier reparación etc ¿Puedo hacer algo para recuperar la señal?
    • Preguntado por: Barnabas
    • Hace 15 años
    • Categoría: Legislación alquiler
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Depende de cómo documentárais la entrega de esa señal. Te dejo 2 casos similares al tuyo: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/pago-reserva-piso-alquiler-inmobiliaria_1177.html http://www.enalquiler.com... Leer toda la respuesta[+]

    joseramoncastelo

    inquilino/a

    Renta antigua de 1 diciembre 1949 1 respuesta
    ¿Cuánto me puede cobrar el arrendador por unas obras hechas en el tejado de la casa en la que vivo alquilado y actualmente pago 46.77 euros mes? Ya que el valor de la reparación asciende a 27.572,04, ¿cuánto sería el porcentaje que tendría que pagar por esa obra? Muchas gracias
    • Preguntado por: joseramoncastelo
    • Hace 15 años
    • Categoría: Renta antigua
    • Armando Perea

      Armando Perea

      profesional

      1º.- Del capital invertido en la reparación del tejado deberán deducirse las ayudas públicas si las hubiere habido. 2º.- A ese capital se sumará el importe del interés legal del dinero calculado para un período de 5 años.... Leer toda la respuesta[+]

    CARLOS ZARAGOZA

    casero/a

    ¿Quién debe pagar el cambio de un grifo que tiene fuga o el calentador que no funciona? 1 respuesta
    El propietario quiere deducir de la fianza que me tiene que devolver por finalización de contrato, los gastos de reparaciones que hubo que realizar durante la duración del mismo y que fueron descontadas de la renta de por indicación de él mismo.
    • Preguntado por: CARLOS ZARAGOZA
    • Hace 15 años
    • Categoría: Reparaciones
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Hay reparaciones a cargo del inquilino y otras a cargo del propietario. Tendrás que mirar qué dice tu contrato al respecto, y si no, como norma general: Mantenimiento y pequeñas reparaciones: Inquilino (Ahí puede entrar e... Leer toda la respuesta[+]
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