Alquilé un piso en el mes de septiembre, cuando el mal tiempo ha llegado han empezado a salir humedades por todas partes, incluso filtraciones por las paredes, la calefacción que es por acumuladres ha encarecido la factura eléctrica una barbaridad (el propietario no nos avisó) y dijo que realizaria unas reparaciones que no está haciendo. ¿Cual es la mejor forma de actuar?¿le denuncio?¿realizo las reparaciones necesarias y se las descuento del alquiler? Gracias.

firme un contrato de alquiler 6/10/11 ,donde pone una clausula q dice :sera de cunta del arrendatario los gastos comunes,servicios y suministros del edificio en la parte proporcional q corresponda a la vivienda arrendada, el casero de palabra me digo q eran unos 6 euros al mes y me manda un acta de reunion de propietarios q a fecha del 5/5/12 q an aprovado subir las cuotas de 6 a 15 euros a el mes para reparaciones en la finca,estoy obligado a pagar esta subida ya q fue despues de firmar el contrato y es para realizar reparaciones en el edificio,garcias

Hola, tengo humedad en el piso y se me ha estropeado mucha ropa, toda la ropa me huele a humedad. El caso es que no se ve la humedad ya que está recién reparada y pintada hace como un año. se supone que tuvieron problemas de humedad hace algo más de un año y se supone que ya estaba reparada. no se si tengo obligación de tener un seguro para mis cosas y no se como tengo que actuar frente a mi casero. Gracias

Hice dos reparaciones a mi cargo en la casa que tuve de alquiler. En el fin de contrato el casero firmó una deuda correspondiente a esas dos reparaciones y una cantidad más (de tener que limpiar el piso porque estaba muy sucio cuando llegué) Pero ahora dice que sólo me abona lo que le he presentado en facturas y lo de la limpieza no. ¿Vale la pena llevarle a jucio monitorio? (como no me cuesta dinero y es por menos de 2000 €...)

Tengo desde hace más de dos años una gotera en el aula de mi autoescuela y los vecinos aún reconociendo que les corresponde a ellos la reparación está yendo muy lento y aún no está reparado. No tengo seguro en el local por que si no ya hubiera dado parte. La gotera me ha dañado en parte una pantalla en la que proyectaba las clases y ahora tengo que proyectar directamente en la pared. ¿Como podría hacer que se espabilarán un poco más?¿Puedo reclamar por daños estéticos?. Estoy ya un poquito harto,¿En que otros conceptos podría reclamar?,gracias.

Hola,  Estoy de alquiler, y se acaba de derrumbar el techo de una habitación. Se ve que son dos vigas enormes de estructura que se han caído. Hemos llamado a los bomberos y a la guardia urbana que han comprobado la seguridad del piso y han precintado la habitación.  Ahora la inmobiliaria tiene que valorar los daños, enviar el perito del seguro e iniciar las reparaciones.  Nuestro contrato de

Buenas tardes ; A una amiga que está de alquiler, se le ha roto la caldera. El propietario le dice que ella lo ha de reparar o cambiar. En su contrato pone una clausula que "el inquilino se hace cargo de reparaciones /substituciones de intalaciones como horno, caldera etc..." Ella no sabe que hacer porque aunque exista esa clausula cree que el mantenimiento de la vivienda ha de correr por parte del propietario y que si hay que reponerlo y cuesta más de 150 ?, lo debería pagar el propietario. Alguna ayuda?

Hola. Quería preguntar si un inquilino, con un alquiler con opción de compra, tiene derecho a solicitar información completa acerca de reparaciones hechas en el edificio en el pasado. Se sabe que en ese edificio se hizo una reparación estructural de importancia y el propietario pasa del tema, a pesar de ser un tema serio y muy preocupante. Por eso se quería solicitar información directamente al administrador y a la Comunidad. ¿Se tiene derecho como inquilino con opción de compra a solicitar esa información al administrador y a la Comunidad? Muchas gracias de antemano.

Buenos días: El otro día se me cayó una botella de cristal con agua al suelo. Revento y se empapo todo. A pesar de fregarlo al momento no se seco bien y se levanto el parquet. El parquet ya tenia una zona levantada cuando alquile la vivienda y ahora el casero me pide arreglar el suelo. En la reparación se van a cambiar ambas zonas de parquet por estar muy juntas y se va a lijar y barnizar todo el salón ¿Me tengo que hacer responsable de toda la reparación? Muchas gracias

Hola.tengo un negocio en alquiler ya 5 años..el año pasado renovamos con las mismas condiciones por otros 5..bueno pues queremos pintar la fachada que se está cayendo..la escayola que está manchada de una fuga de agua de la vecina de arriba que no ha reparado nadie..y pintar las persianas metálicas que están bastante estropeadas del tiempo...mi pregunta es si el dueño del local tiene que abonar algo de lo que me va a costar dicha reparación... gracias un saludo

Estoy alquilada en una habitación hace un par de años. Hay otras dos habitaciones alquiladas, de las cuales han salido y entrado distintos inquilinos. La Tv se ha estropeado y el propietario dice que eso es del uso y tenemos que repararla o reponerla los inquilinos. Una de las habitaciones solo lleva alquilada dos meses y la otra entra una chica a primeros de mes.  En caso de que tengamos encargarnos de la reparación. ¿Todos pagaremos lo mismo , o hay que hacer algún porcentaje? Saludos

quede en nuestra habitación y así no tener que darle la fianza. Aún así mi duda es la siguiente, el día que estuvimos con ella, simplemente hablamos de irnos por incumplimiento de una de las normas del contrato, lo que yo quiero saber es si ¿Puede retenernos la fianza por incumplimiento de una de las normas del contrato, cuando en el contrato no lo dice expresamente? En nuestro caso hay una puerta arañada, ¿Debemos pagar los desperfectos? ¿Se hace cargo de la reparación con la fianza?, todo hay que decir que en el contrato pone muchas cláusulas pero en ninguna pone que por su incumplimiento.

He dejado un piso y el dueño me ha quitado la mitad de la fianza alegando que tiene que pintar el piso cuando el piso esta en buenas condiciones. La garantía de alquiler dice que debe ser por desperfecto y eso tengo ententido que es del uso.

Hola. La nevera y congeladorde mi casa alquilada tienen muchos años, y el otro día el congelador pasó a mejor vida, y temo que la nevera no tarde mucho en hacerlo. Avisamos al casero, y nos dijo que como es del uso, pues que si lo queremos reparar o comprar otra que correría de nuestra parte. Pero es que tienen muchos años, y el congelador realmente nunca ha estado bien, claro, hasta que se ha terminado de romper.

Estoy harta de que los dueños del piso pasen de mi ,si se estropea algo tengo que arreglarlo yo.