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Buenas tardes, soy propietario de un piso y el interfono de la calle no me funciona (no timbra al ser pulsado) Hablando con el presidente de la escalera me dice que llame yo mismo a la empresa que nos hace el mantenimiento. Se desplazan a mi domicilio y revisan el portero eléctrico y me dicen que lo tengo que cambiar, y les digo que ya lo cambiaré yo mismo. Remiten la factura a la gestoría y en la gestoría devuelven la factura y dicen que eso lo paga el propietario y no la comunidad. ¿Es cierto y lo tengo que pagar yo o lo pagan todos los vecinos?
Mari Lolis
inquilino/a
pues no se como será la ley, pero a mi me dejó de funcionar la semana pasada, llamé al presidente de la escalera (después de hablar con el propietario del piso) y el presidente envió a un tecnico que cambió el telefono del interior de mi vivienda y lo ha pagado la comunidad. De hecho, ni el propietario ni yo, sabemos lo que ha costado.
Alfonso Moyano
profesional
Si el elemento roto es privativo, la totalidad de la factura (incluyendo el desplazamiento), irá a cargo del propietario.
Saludos cordiales.
Bien entiendo que el propietario tiene que pagar la reparación o la sustitución. Pero mi pregunta es que si viene el técnico a ver cual es el problema tengo que pagar yo el desplazamiento para que me diga que lo tengo que cambiar yo o el desplazamiento va a cargo del presidente de la comunidad (en este caso los vecinos)
Alfonso Moyano
profesional
Entiendo que el timbre interior de su vivienda, aún cuando esté asociado a un pulsador comunitario, es un elemento privativo de la misma; por tanto será el propietario quien deberá asumir su sustitución.
Saludos cordiales.
pues si la avería parte del cajetin general, la comunidad. si la valoración del daño es de tu teléfono lo pagas tú.
un saludo
d.lucas@lucasfrancoabogados.com
