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Hola,
hace un par de días que se nos ha estropeado el termo, al enchufarlo salta el diferencial y hemos podido comprobar que es debido a la pérdida de agua, vivimos en un piso de alquiler y como nos urge arreglarlo, no sabemos si esto corre a cuenta de los inquilinos o del dueño del piso.
saludos
PHOLMO
profesional
Laura3232 si no es mucha molestia ¿Podría decirnos como solucionó el problema, cuando lo consiga solucionar? Gracias
Ok, muchas gracias, con esto ya han resuelto mis dudas
saludos
Josep Térmens Viñas
profesional
Estoy de acuerdo con León Jaime Bendayan
lea este enlace:
Laura3232: hay toda una línea Jurisprudencia segun la cual el mantenimiento de los elementos de la vivienda corresponde al casero independientemente de la cuantía de la reparación, SALVO que el casero pueda demostrar que la avería se debe al mal uso del inquilino.
En el caso del termo es muy difícil que el casero pueda demostrar ese mal uso, porque el termo es un elemento que el inquilino no toca, y por tanto es muy difícil que pueda demostrarse su responsabilidad en la avería.
En mi opinión esa reparación le corresponde al casero.
PHOLMO
profesional
Pues la regla es esta:
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
