Notifícale mediante burofax la necesidad de todas esas reparaciones que dices recalcando que está obligado a ello por el art. 21 de la LAU vigente (obligación de conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido) y le das un plazo diciendo que en caso contrario las repararás por tu cuenta (sobre todo las que te originen una incomodidad grave como dice la ley) y le exigirás vía reclamación judicial su importe.

Estamos a tu disposición,
Api Colegiado Inmodos
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