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el propietario quiere arreglar problema con tuberias para evitar humedades en el piso de un vecino, pero el inquilino no colabora y se niega a que se realicen las reparaciones
Alfonso Moyano
profesional
La ley prevé, expresamente, que el inquilino está obligado a permitir y soportar las obras de reparación que no puedan posponerse a la finalización del contrato; y si obviamente está ocasionando daños a un tercero por un escape de agua, esa obra no puede posponerse en modo alguno.
Si el inquilino se niega a permitir el acceso a la vivienda, usted no podrá acceder si no lo dice antes un juez... pero el inquilino por una parte será responsable de todos los daños que ocasione, y de los gastos en los que usted deba incurrir para poder tener acceso al inmueble.
Finalmente, el perjudicado por el escape puede denunciar al causante (al inquilino), a la policía local, quien en el ejercicio de su labor podrá solicitar una orden judicial para interrumpir el suministro al causante, en la necesidad de evitar mayores perjuicios a sus bienes.
Saludos cordiales.
Amparo BB
profesional
Tendrá que obtener la orden del juez entonces. Quizás si le explica a su inquilino que está contraviniendo la ley se allane antes de que le vengan males mayores.
Saludos - Papeleos Alquiler.
