Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

kirito

inquilino/a

¿Devolucion fianza?

El 1/03/2013 firme el documento de finiquito de alquiler y la entrega de llaves, quedando pendiente una factura de la luz, por lo que me retiene 60€, y el arreglo de un piquecito en una baldosa por lo que me retiene 100€. El plazo para la devolucion de la fianza cumple el dia 31, y el casero solo me ha enviado un presupuesto para la reparacion.Dice que no tiene obligacion de darme la factura. Le he dicho que si el dia 31 no tengo los 100€ o la factura de la reparacion procedere a reclamarselo por via judicial. En el documento del finiquito pone ademas que hay un desperfecto en el suelo de una habitacion y que el propietario se hace cargo, y ahora dice que si voy por via judicial va a reclamarme el suelo y la baldosa. Puede hacerlo? Como debo proceder para recuperar mi dinero? El piso ya lo tiene alquilado de nuevo, y se lo deje pintado y limpisimo. Agradeceria me respondierais cuanto antes. Gracias.

  • Preguntado por: kirito
  • Hace 11 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,  los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos  datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

    En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas