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Desde hace unos 20 dias tengo humedades en las paredes, los caseros mandaron al seguro pero el seguro dice que no lo arregla hasta que se repare el aislamiento de la fachada porque el problema es de eso, pero los caseros dicen que no van a hacer nada, no solo en la fachada sino en las habitaciones con humedad, tengo una habitación inutilizable y 2 que empiezan a salir, son 3 habitaciones, ¿que puedo hacer? en esas condiciones no se puede estar en esa habitación y temo que en 15 dias en las otras tampoco.
Encima me están tomando por tonto, que deje la ventana todo el día abierta para que se vaya, luego lo limpie bien y luego le de no se que a la pared y pinte.
Gracias
Hola Lopez:
Le sugiero que acuda com brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos o en propiedad horizontal. El/ella le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Bueno, los dueños del resto de los pisos estan metidos en la comunidad de herederos que son los que me tienen alquilado el piso, luego cada uno es dueño de uno, pero no sé tantos detalles, coinciden las personas pero no sé si para mi piso solo o para todo el edificio.
muchas gracias
javier diez
casero/a
Pienso que da lo mismo si es unifamiliar o comunidad,ya que el inquilino a quien debe dirigirse es a su casero y si no le hace caso demandar ya que es dueño de todo el edificio
PHOLMO
profesional
Si el edificio es de un solo propietraio no hay Comunidad de propietarios, por lo tanto sigue vigente mi respuesta.
Oscar Aparisi
inquilino/a
javier diez
casero/a
LOPEZ666 Pienso que deberá hacer la reclamación de forma fehaciente y como intuyo que no le harán caso ,deberá buscarse un abogado especializado en alquileres y demandar
Oscar Aparisi
inquilino/a
Si es una finca debe hacerse cargo la comunidad de propietarios, si es una vivienda unifamiliar debe hacerse cargo el arrendador, deberá notificarle fehacientemente la necesidad de la subsanación, y si no lo hace demandarle.
Yo creo que aunque no fuera inquilina, aunque se diera el caso que el piso fuera mío, también correspondería a la comunidad, el problema es que aqui la comunidad de propierarios y mis caseros son los mismos, porque el edificio es entero de ellos.
Muchas gracias
Un saludo
PHOLMO
profesional
Supongo que se trata de una vivienda unifamiliar, ya que si no debería arreglar la fachada la Comunidad de Propietarios. En tal caso debo recordarle que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
