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localenrenta

casero/a

Tengo un local comercial alquilado en renta antigua y el inquilino lo quiere traspasar. Que deberia hacer?

Hola,

En principio no tengo inconveniente en que traspase, puesto que se va a jubilar y el nuevo inquilino pretende continuar con la actividad. Se que tengo derecho a un porcentaje del traspaso (aunque desconozco cual), pero, ¿puedo aumentar la renta al nuevo inquilino? ¿en qué cuantía? Es decir... tengo que mantener la renta antigua o se considera liberalizada por cambio de inqulino? ¿Debo firmar con él un nuevo contrato de arrendamiento o debo esperar a que expire el contrato actual -en 31/12/2014 segun decreto Boyer- ¿Puedo exigirle pruebas de solvencia y negarme al traspaso si no las cumple? Aparte de la renta y que mantenga la actividad qué deberia exigir tanto a mi actual inqulino (que esta traspasando el negocio) y al nuevo? Muchisimas gracias!

  • Preguntado por: localenrenta
  • Hace 12 años
  • Categoría: Renta antigua
Respuestas (1)
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  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

     

    Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/ donde tiene tratado el traspaso de la lau1964 con gran abundancia   de datos, y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd. ,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

     

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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