Es un tema difícil de contestar; lo primero es saber la causa por la que está rota la bañera; si la rompieron los inquilinos deben reponerla a su estado original, si se entregó deteriorada y puede llegar a causar un daño inminente o una incomodidad grave podrían incluso repararla por su cuenta (poniéndolo en conocimiento del arrendador) y exigirle de inmediato su importe .

Pero en todo caso la ley dice claramente que necesita el consentimiento por escrito del arrendador para realizar una obra que modifique la configuración de la vivienda o sus accesorios (cambiar una bañera por un plato de ducha), si lo hacen sin ese requisito es causa de resolución del contrato, además de tener la obligación de reponer las cosas al estado anterior a la obra.

En cuanto a las humedades es un problema ya de pérdida de la habitabilidad mínima exigida a una vivienda con lo cual pueden requerir al dueño vía burofax para que lo arregle de manera inmediata y si no, como he dicho antes, realizarlas uds. como reparación urgente y pasar el cargo al porpietario, pidiendo un informe al técnico que las repare en el que dictamine sus causa y origen.

Lo que tampoco puede hacer en ningún caso es entrar en la vivienda alquilada por sus padres cuando quiera, solo podría con una orden judicial por motivos muy concretos.