Una de las causas previstas para denegar la prórroga en contratos de renta antigua es que la vivienda no esté ocupada durante más de seis meses en el curso de un año, pero siempre que la desocupación no obedezca a una justa causa (artículo 62. 1. 3ª de la LAU de 1964). Los tribunales ven como justa causa el ingreso en una residencia.

Sin embargo con esa renta no hay duda de que los arrendadores están abandonando y pronto perderán su derecho a actualizar la renta conforme a la Disposición transitoria segunda D) de la LAU de 1994.

Me alegra de ver que tanto usted como su inquilina tienen una tan larga vida, si no me equivoco llevan con ese contrato de arrendamiento unos 1.813 años... (no me resistí a hacer la broma).

Ahora en serio. Creo que debería darnos algunos detalles más para poder ayudarle. Año real de firma del contrato, si se han producido subrogaciones y cualquier otro dato significativo.

Un saludo.