Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Solicita no pagar el alquiler mientras duren las reformas ( dos o tres meses). El importe de las reformas serian sobre los 12000 euros e indica que seria un alquiler a largo plazo con opción a compra. Indica que en caso tuviera que dejar el piso por mi requerimiento deberia pagar una parte proporcional de las reformas si esto ocurre antes de 8 ó 10 años.
javier diez
casero/a
Jose Espuela El carro siempre debe de ir detrás de los bueyes.Usted es el dueño y el que redacta las condicciones,de si le interesa o no la venta,sólo el alquiler.o contrato de obción a compra.Una vez que tenga las ideas claras ,como veo que no domina correctamente el tema,acuda a un profesional (como le recomiendan,Pholmo) y por tres pesetas,que le redacte un contrato con garantías
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Casos similares hay todos los días, pero claro, eso lo ven los profesionales, no los caseros. Y cada caso concreto requiere de un contrato especifico, pues no hay dos propietarios iguales ni dos inquilinos iguales.
Evidentemente si no eres capaz de contestar tu mismo a esas cuestiones me parece una temeridad que el contrato no sea redactado por un abogado.
Pedro Martinez
Abogado
Si firma un contrato a 10 años no va a poder recuperar el inmueble hasta los 10 años, evidentemente.
por otro lado, si se trata de opción a compra, yo acudiria a un abogado especializado (o empezaria por llamar a pholmo).
hay cosas a las que un foro no llega.
Efectivamente no he planteado la cuestión, disculpas.
La duda es si alguien conoce algún caso similar, que me indique como lo trató o que precauciones o consideraciones debería reflejar en el contrato de alquiler si finalmente accedo a alquilarlo. ¿Los tres o cuatro meses que no le cobrara durante el periodo de las reformas, podría compensar en parte la cantidad invertida por el inquilino en la reforma?¿Cómo debería actuar en caso que necesitase recuperar el inmueble?¿Podría negarse el inquilino mientras no le abone lo que ha inveertido en las reformas?
Gracias por avisarme
Crazyh
profesional
