Artículo 21. Conservación de la vivienda
1. El arrendador está obligado a realizar sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido...
...
4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.

La cláusula en que te hace responsable de "reponer" lo que se perdiere... me parece abusiva. No está en la LAU. Y en cambio si está esta otra:

Artículo 6. Naturaleza de las normas

Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.

Si fuera una reparación, deberías hacerte cargo tú. Pero si ya no tiene arreglo y hay que sustituirlo es obligación de tu casero (salvo que se hubiera estropeado por un mal uso).