Tiene derechos el  arrendatario o  arrendatarios.  Si vd. no figura en el contrato del  arrendador, es subarrendatario y en casi  todos los contratos  se especifica la prohibición del subarriendo, salvo aprobación por escrito en el contrato.  Si lo subarrendareon sin permiso del arrendador y éste  os demandara judicialmente irían todos fuera.  saludos,

Gracias por las respuestas!

Si,tenemos un contracto verbal de subarrendamiento y el actual contractoformal del piso(que el lo tiene como arrendatario) se termina en el proximo mes de setembre .Por las respuestas recibidas ,entendi de poderia quedarme en el piso hasta la finalisacion de este contracto.¿esto es cierto?Quiero aclarar que ele tiene el contracto de alquiler como arrendatario y nosotros tenemos un contracto verbal de subarrendamiento desde hace 6 años.

un cordial saludo,Fabiola

Amplia la pregunta, porque no se entiende demasiado.

Hola Fabiolam:

Faltan muchos datos para poder ofrecer una respuesta legal adecuada a su consulta. Sin embargo, de los datos expresados puede deducirse que entre usted y su compañero celebraron un contrato verbal de subarrendamiento. Si mi suposición es correcta y usted ha cumplido con sus obligaciones como subarrendatario tiene derecho a permanecer en la vivienda, bien hasta que se cumpla el plazo de duración pactado, bien por resolución del contrato de mutuo acuerdo o bien por resolución del contrato por sentencia judicial firme.

Reciba un cordial saludo 

Despacho Armando García Fernández.

http://letradosalquileres.es.tl

Email: letradoalquileres@hotmail.com

Email2: armandogarcia@ical.es

Si  llevan  6  años en el piso  el arrendador no puede echarles hasta  los 8 años comunicando por burofax con acuse el término del contrato. Este puede ser escrito o verbal. Si tiene justificantes de pago renta por recibo o pago por banco,...demuestra que es inquilino.

Si figuran los dos en el contrato no se puede rescindir sin comunicar 30 dias antes del término de la anualidad por burofax con acuse de recibo y si el alquiler figura como solidario el que continúa tiene que pagar toda la renta,incluso, podría denunciar a su compañero por irse incumpliendo el contrato. El arrendador puede  demandar judicialmente a cualquiera de vds. si el contrato es solidario. 

saludos,