Buenas. Mi caso es que tego alquilado un local comercial (bar) a un arrendador. En la comunidad se ha decidido poner ascensor y el propietario, mi arrendador me lo quiere repercutir a mí. En nuestro contrato de 2004, el cual es una cesión que acepté del anterior arrendador, el cual me traspasó el negocio y es de fecha 1990 y yo acepté en acuerdo de las tres partes (antigüo arrendatario, arrendador y yo). En el mismo referente a esta materia, hay un artículo, el 13 (qué casualidad, aunque no soy supesticioso) que dice literalmente: "Todos los gastos de comunidad relativos al disfrute de los servicios del edificio (según la cuota de participación del local), así como los propios interiores de luz, agua, etc., serán por cuenta exclusiva de los inquilinos".

Yo, el local sustancia de este contrato, no tiene acceso al portal, de hecho está en otra calle, ni siquiera al patio de luces que limita una pared, osea que no tengo posibilidad de disfrutarlo, ni siquiera entro en el portal, por tanto para nada lo disfruto. ¿Si no disfruto de ello tengo que pagarlo al igual que el resto de mejoras que se hagan en el bar? de hecho siempre he pagado lo que me dice el propietario de gastos de comunidad, cuando yo no disfruto ni lamparas, ni bombillas, ni reparaciones, y por supuesto estaré pagando el seguro de la comunidad.

Agradezco de antemano a cualquiera que pueda darme luz sobre este caso que espero haber expuesto lo más claramente posible. Atte.