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Llevo 8 meses en un piso de alquiler en el que de origen no funcionaba la campana de extracción de humos (tengo cocina americana), entre otros desperfectos. He pensado en repararlo yo, pero ya adelanté una reparación y tardaron más de 4 meses en reembolsarme el dinero y lo que quiero es que me hagan caso. ¿podría retener el pago del alquiler? ¿como podría forzarlos a que cumplan el contrato?
gracias
PHOLMO
profesional
No puede retener el pago del alquiler porque se expone a un desahucio por falta de pago, en el que pagará además las costas. Debería considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
